Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Bietenakker 33

8091MC Wezep • Gelderland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Bietenakker 33 Wezep
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GESCHAKELDE HOEKWONING MET GARAGE | HYBRIDE WARMTEPOMP | FRAAI AANGELEGDE TUIN | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A Aan een rustige straat in Wezep mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning met garage aanbieden. De woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en netjes afgewerkt, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, een praktische keuken, vier slaapkamers en een royale uitgebouwde badkamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met volop groen, meerdere terrassen en een fijne overkapping direct achter de woning. De woning ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Harderwijk en de A28 bevinden zich op korte afstand, evenals het station van Wezep. Hierdoor woont u hier rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Daarnaast is er toegang tot de praktische inpandige berging aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de deur naar de tuin. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop plek voor een royaal zit- en eetgedeelte. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een rustige uitstraling, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt toevoegen. De haard geeft het geheel extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit het raam kijk je vrij de straat in en de keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. Hier beschik je over een dubbele wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een toilet en praktische kastruimte. Dankzij het dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de technische installaties. Buiten: De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin fraai aangelegd met een gazon, borders vol groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin zorgt het vele groen voor een prettige, rustige sfeer. Aan de zijkant van de woning staat de garage met een kanteldeur en ervoor bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 203 m2 * Gebruiksoppervlakte woning: 448 m2 * Verwarming middels Atag CV-combiketel met een Remeha hybride warmtepomp. * De woning is voorzien van volledige isolatie en beschikt over thermische beglazing. * Energielabel A, geldig tot 11-12-2035.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en satellietschotel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2026 waren er 12.447 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.447

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.