Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Boterakkers 15

8091ED Wezep • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oldebroek

Fotogalerij

Boterakkers 15 Wezep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TWEEKAPPER | RUIM PERCEEL | GARAGE + OPRIT | GOEDE LIGGING | BESCHUTTE TUIN In een prettige en rustige buurt van Wezep, wordt te koop aangeboden deze ROYALE TWEEKAPPER met vrijstaande stenen garage met hobby/berging ruimte. Deze leuke sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 385 m² en is gebouwd in 1975. Het geheel is ruim van opzet en ook de achtertuin is royaal bemeten! De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk en voor een groot gedeelte voorzien van bestrating. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over een inhoud van 448 m³. Het energielabel van deze woning is: B. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, het winkelcentrum van Wezep, het NS station, snelwegen e.d. en natuurlijk kun je in de nabije omgeving heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - meterkast - toilet - woonkamer - open keuken Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers (met vaste kastruimte) - badkamer Tweede verdieping: - voorzolder (met opstelling c.v.-ketel) - opbergruimte - slaapkamer Omschrijving van de woning: Begane grond: Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en meterkast). De basis van de begane grond is licht, op de vloer treffen we houten vloerdelen en tegels. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van royale ramen en is een prettige lichte ruimte. Voor extra sfeer (en warmte) is in de kamer een strakke gashaard geplaatst. De open keuken (met deur naar de achtertuin) is opgesteld in een L-vorm. De lichte keuken, met een leuke groene tegel en RVS-handgreep, beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keukenopstelling dateert van 2015, de vloer is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd. De ouderkamer is voorzien van vaste kastruimte. De overige kamers hebben een eigen kleur en stijl. De badkamer is uitgerust met een douche (afgezet met een glazen deur), toilet, dubbele wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. De badkamer is grotendeels voorzien van lichte betegeling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De verdieping heeft een ruime voorzolder, hier is de c.v.-ketel opgesteld en ook zijn hier de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de voorzolder over vaste opbergruimte. De 4e slaapkamer heeft een royaal raam in de topgevel. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de schuttingdeur bij de oprit. De tuin is speels van opzet, een verhoogde border met boompjes en royale boom in het midden van de tuin. Ook zijn er enkele stukjes gras te vinden afgezet met bestrating. Voor de kinderen is de tuin groot genoeg om lekker te kunnen spelen! Pluspunten/bijzonderheden: - goede locatie, kindvriendelijke buurt - energielabel: B - zonnepanelen (eigendom) - gedeeltelijk vloerverwarming - ketel, Vailliant bouwjaar 2024 - ruim perceel, 385 m², met eigen oprit - inhoud woning: 448 m³ - woonoppervlakte: 130 m² - ruime garage - onderhoudsarme tuin Kortom: een praktische en comfortabele twee-onder-één-kapwoning op een fijne kindvriendelijke plek in een gewilde woonwijk van Wezep! Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.