Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Ploeg 12

8091NA Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldebroek

Fotogalerij

de Ploeg 12 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR | LUXE TUINKANTOOR | RUIME VRIJSTAANDE WONING | ENERGIELABEL A | BOSRIJKE OMGEVING Stap binnen in deze stijlvolle en hoogwaardige vrijstaande woning aan de Ploeg 12, Wezep. Gelegen in de rustige, bomenrijke buurt. Deze instapklare woning beschikt over een nette afwerking en een riant woongenot van 222 m² dat goed onderhouden is. Kenmerkend voor deze woning is de aanwezigheid van een luxe tuinkantoor, dat u de mogelijkheid geeft om thuis te werken met alle voorzieningen bij de hand. Aan de woning is een garage gebouwd en ook is het woonhuis deels onderkelderd. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die u de gelegenheid geeft om te genieten van uw privacy, terwijl u dichtbij de voorzieningen van Wezep bent. Wezep is een gunstig en goed bereikbare woonplaats, dankzij de ligging aan de A28, A50 en N50, het eigen treinstation en de nabijheid van steden als Zwolle en Hattem die volop mogelijkheden bieden om te winkelen, dineren en recreëren. De woning is in 1988 gebouwd en in 2010 compleet gerenoveerd en ook uitgebouwd op de verdiepingen. Een nieuwe, houten gevel in combinatie met een zinken dak maakt het een fraai geheel. Het object staat op een perceel van 500 m² en biedt met een woonoppervlakte van 222 m² heel veel ruimte voor gezinnen. Het beschikt over een energieklasse A, dat een hoge energie-efficiëntie aangeeft, een belangrijk kenmerk dat bijdraagt aan duurzaam wonen. INDELING Begane grond De begane grond biedt een royale leefruimte/woonkamer met een schuifpui die natuurlijk licht binnen laat. Het beschikt ook over een goed uitgeruste keuken (met luxe inbouwapparatuur met o.a. een Quooker) en veel praktische bergruimte. Eerste verdieping Door de uitgebouwde verdieping zijn 3 ruime slaapkamers ontstaan. In de 4e kamer is de badkamer te vinden. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolder. Deze hoge zolder met dakramen kan eenvoudig opgedeeld worden zodat er 2 of 3 (slaap)kamers te realiseren zijn. De c.v. opstelling is ook te vinden op deze verdieping. Kelder Vanuit de hal van de woning is de kelder te vinden met 2 grote ruimtes. De ruimtes zijn ideaal voor hobby's zoals gamen, biljarten, sporten of als opslagruimte. Bijgebouwen Vanuit de woonkeuken is de aangebouwde garage te bereiken, deze beschikt over een geïsoleerde garagedeur. In de prachtige tuin staat een luxe tuinkantoor van ca. 21 m² welke gebruikt kan worden als een kantoor of praktijk aan huis. Het kantoor beschikt over verwarming, een wateraansluiting (keukenblok) en heeft het een internetaansluiting. Geniet van de mooie dagen in de - onder architectuur aangelegde - tuin. Met zowel een voor-, zij- als een achtertuin heeft u altijd een plekje in de zon of schaduw. Een groot terras aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor de verbinding van het binnen- en buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in bosrijke omgeving - Beschikt over een luxe tuinkantoor - Nette afwerking - 18 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond + de badkamer (1e verdieping) - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk gevel is nog uitgevoerd in 2025 Zet de volgende stap om deze charmante woning in de rustige woonwijk van Wezep te ervaren. Met haar serene omgeving, luxe inrichting en ruime kamers is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
836 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.