Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Ploeg 7

8091NA Wezep • Gelderland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 5.680

Fotogalerij

de Ploeg 7 Wezep
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BOSRIJKE OMGEVING | RUIME VRIJSTAANDE DRIVE-IN WONING | ENERGIELABEL A | FRAAIE OVERKAPPING Stap binnen in deze comfortabele en hoogwaardige vrijstaande woning aan de Ploeg 7 in Wezep. Gelegen in een heerlijke rustige, bomenrijke buurt. Deze prettige woning beschikt over een nette afwerking en een riant woongenot. De drive-in woning is voorzien van een grote kelder waar 2 auto's geparkeerd kunnen staan en een deel van de kelder is in gebruik als bijkeuken. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die u de gelegenheid geeft om te genieten van uw privacy, terwijl u dichtbij de voorzieningen van Wezep bent. Wezep is een gunstig en goed bereikbare woonplaats, dankzij de ligging aan de A28, A50 en N50, het eigen treinstation en de nabijheid van steden als Zwolle en Hattem die volop mogelijkheden bieden om te winkelen, dineren en recreëren. De woning is in 1988 gebouwd en in in de loop der tijd onderhanden genomen. Het object staat op een perceel van 541 m² en heeft een inhoud van 762 m³. Doordat de woning over veel ruimte beschikt is het een uitermate geschikte woning voor gezinnen. De woning heeft een energieklasse A, dat een hoge energie-efficiëntie aangeeft, een belangrijk kenmerk dat bijdraagt aan duurzaam wonen. Op het dak van de woning en overkapping zijn totaal 17 zonnepanelen aangebracht. De buitenzijde van de woning is in 2022 opnieuw geschilderd en een aantal ramen zijn uitgerust met rolluiken. INDELING Begane grond De begane grond biedt een royale leefruimte/woonkamer met aan voor- en achterzijde van de kamer een schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin en naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle houtkachel zorgt voor de gezellige warmte, de woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (Intergas, 2023). De dichte keuken is opgesteld in een hoek en is geplaatst in 2000, de goed uitgeruste keuken heeft veel praktische bergruimte. Alle inbouwapparatuur is inmiddels vernieuwd en in 2024 is een nieuwe vaatwasser geplaatst. Aan de achterzijde is de bijkeuken gesitueerd ook hier is een keukenblok geplaatst en zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gecreëerd en een ruime badkamer, de geheel betegelde badkamer is ca. 13 jaar oud en beschikt over een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met bijpassend meubel, toilet en een design radiator. De slaapkamers hebben een verzorgde afwerking maar kunnen een update gebruiken. De c.v.-ketel is weggewerkt in een kast op de overloop. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier zijn 2 zolderkamers te vinden welke nu niet worden meegerekend bij het woonoppervlak. Worden er ruimere dakramen geplaatst dan kunnen er (in ieder geval) 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Kelder Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, de woning is geheel onderkelderd en is ingedeeld in 2 ruimtes (garage en berging). De ruimtes zouden ook geschikt kunnen zijn voor hobby's zoals gamen, biljarten, sporten o.i.d. Tuin: De heerlijke achtertuin is een groene oase. De tuin is netjes en met zorg aangelegd en ingericht. De overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en is bij uitstek geschikt om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven! De tuin heeft meerdere borders met vaste beplanting, o.a. een aantal bedden met lavendel! Daarnaast is er voldoende privacy en ruimte voor de kinderen om te spelen. De tuin is aan weerszijden afgezet met schuttingen en groen. Op de overkapping zijn 5 zonnepanelen geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1988 - woonoppervlak: ca. 147 m² - overige inpandige ruimte: ca. 104 m² (souterrain, garage en 2e verdieping) - inhoud: ca. 762 m³ - energielabel A - volledig geïsoleerd - HR isolatieglas, uitzetramen 3-dubbel HR+ isolatieglas - het interieur is deels toe aan een upgrade - houtkachel in de woonkamer - 17 zonnepanelen aanwezig - Intergas HRE combiketel (2023) - inpandige garage - gunstige ligging ten opzichte van scholen en uitvalswegen - kindvriendelijke woonomgeving Een fijne en comfortabele vrijstaande woning op een groene locatie in Wezep. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging en misschien woont u binnenkort wel op deze mooie stek!

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
541 m²
Inhoud
762 m³
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2026 waren er 12.447 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.447

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.