Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Keizersweg 24

8091JJ Wezep • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Keizersweg 24 Wezep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale garage (met smeerput!) en veranda – een instapklare woning, 4 kamers, ruimte voor meerdere auto's eigen terrein en centraal gelegen! De sfeer van toen, het comfort van de laatste jaren. Geen gedoe met grote klusprojecten, maar gelijk je thuis maken - Welkom aan de Keizersweg 24 in Wezep! Op een mooi perceel van 420 m² staat deze verrassend ruime, karaktervolle woning die in 2008 volledig is vernieuwd én in 2016 nog eens extra is uitgebouwd. Hierdoor geniet je nu van veel meer leefruimte en een zeer praktische indeling. De binnenkomst voelt meteen goed: een royale hal, een gezellige woonkamer met leuke erkerbank, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras, ensuite deuren naar de woonkeuken en een praktische provisiekelder. Daarnaast vind je op de begane grond nog een bijkeuken en aparte wasruimte met werkblad. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar dankzij de renovatie in 2008 voelt alles modern en comfortabel. Het dak (inclusief pannen) is vernieuwd, dakkapellen zijn geplaatst en vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van isolerend glas. Er zijn 19 zonnepanelen en je loopt hier vooruit met een thuisbatterij (15 KwH (ter overname). Dit levert de huidige eigenaren ca. € 80,- per maand op. De uitbouw van 2016 maakt de verdieping extra ruim, met nu maar liefst 4 kamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is zelfs eenvoudig te splitsen indien je een extra kamer nodig hebt. De garage is ideaal voor iedereen die graag in en om huis bezig is. De afmetingen zijn ca. 5 x 5.47 m. De garage is voorzien van een smeerput, krachtstroom en een bergzolder. Perfect voor klussers, hobbyisten of ZZP’ers die ruimte zoeken. Bovendien is er aan beide zijden van het perceel een oprit – ideaal voor meerdere auto’s of een aanhanger of werkbus. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven: verzorgd aangelegd, met gazon, meerdere terrassen, houtoverkapping én een veranda waar je heerlijk kunt relaxen. Je woont hier vlakbij het centrum, scholen en voorzieningen én binnen enkele minuten zit je op de A50 of A28. Zwolle is slechts 15 minuten rijden. Voor wandelaars en hardlopers ligt het prachtige natuurgebied tussen Hattem en Wezep om de hoek. Even buurten bij de Schotse Hooglanders! Kortom: een sfeervolle, comfortabele en zeer complete woning waar je écht alle kanten op kunt. Klaar voor de volgende stap? Dan moet je deze woning gezien hebben! Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer met erker, ensuite deuren naar keuken - toegang provisiekelder - woonkeuken - bijkeuken met vaste kast, CV-opstelling - wasruimte met wasmachineaansluiting - toilet. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: overloop - vaste kast - slaapkamer aan de voorzijde (deze kamer kan opgesplitst worden in twee kamers) - separaat toilet - studeer-/ hobbykamer met dakkapel - ruime badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel - royale slaapkamer met Frans balkon - via deze slaapkamer kom je in de vierde kamer op deze verdieping. Het aircosysteem op de overloop kan deze verdieping koelen en verwarmen. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 420 m2 Isolatie: grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas (m.u.v.. kelderraampje) Verwarming en warm water middels de CV-combiketel Nefit 2015 Rookkanaal voor houtkachel aanwezig Ruimte voor het parkeren van 3 of meer auto's op eigen terrein 19 zonnepanelen 2 nieuwe airco's (woonkamer en verdieping) Thuisbatterij met een opslag van 15 KwH (dit levert ca. € 80,- per maand op - ter overname) Gas- en energierekening is 0 Energielabel C Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens Garage met smeerput en bergzolder Zie voor inspiratie ook de optieplattegrond voor de begane grond en 1e verdieping!

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.