Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Noordsingel 242

8091XZ Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Noordsingel 242 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde VRIJSTAANDE WONING! Met een woonoppervlakte van 183 m2, een royale living met veel lichtinval en een prachtige keuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een luxe badkamer staat hier een fantastische verzorgde en hippe woning! Extra kamers nodig? Op de ruime 2e verdieping is de vijfde kamer of eventueel kun je hier meer creëren! In 2021 is de achterzijde uitgebouwd en is de woning intern grondig onderhanden genomen. Warme kleuren, een moderne en luxe keuken met kookeiland en marmeren blad, vakkundige en strakke maatwerkkasten door de hele woning met TV-lift in de grote slaapkamer, een visgraatvloer; het wensenlijstje van menig interieurliefhebber kan hier afgevinkt worden. Tel daarbij het comfort van de woning door o.a. de vloerverwarming, airco's, hybride CV-ketel (2024) en zonnepanelen (2023) en je maakt het plaatje af. De frisse en koude maanden komen er aan - de gashaard in de woonkamer brengt meteen een gezellige sfeer en warmte in de woonkamer. Hier is alles tiptop voor elkaar! Welkom aan de Noordsingel 242 in Wezep! Op je eigen perceel van 487 m2 heb je alle ruimte voor jezelf, kun je genieten in alle privacy onder de royale overkapping in de tuin, staan de auto's op je oprit, maar kunnen de kinderen ook alle kanten op als ze met vriendjes en vriendinnetjes in de buurt willen spelen. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, gazon, royale terrassen en een grote overkapping met berging. De tuin kun je via de zijkant of vanaf de oprit bereiken. Ideaal! De voormalige garage is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en deze ruimte wordt nu gebruikt als grote bijkeuken met wasruimte etc. Op fietsafstand bevinden zich scholen, winkels en het winkelcentrum. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar. Met een paar minuten ben je op- en afrit van de A28 en A50, Zwolle is met 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree - ruime hal met garderobe - toilet met fonteintje - trapopgang - royale living met erkers - open keuken met schuifpui naar het terras - toegang tot de bijkeuken/ voormalige garage. De moderne en strakke keuken is voorzien van een groot kookeiland en een strakke kastenwand met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven, maxi koelkast en maxi vriezer. 1e Verdieping: overloop - badkamer met ligbad, spa-toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een prachtige maatwerkkastenwand. 2e Verdieping: deze royale verdieping is keurig afgewerkt en wordt afgesloten door de deur voor de trapopgang op de 1e verdieping. Hier is de vijfde slaapkamer en is veel bergruimte te vinden achter de knieschotten en vaste kasten. Bijzonderheden en wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 487 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: hybride CV-ketel, airco's (koelen en verwarmen) Vloerverwarming: gehele begane grond (m.u.v. de voormalige garage) en in de badkamer Aircosystemen op de begane grond en 1e verdieping Energielabel B: (opname van voor plaatsing zonnepanelen en hybride CV-ketel) 16 zonnepanelen Voorzien van rolluiken en zonwering 5 slaapkamers In 2021 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde Moderne, zeer verzorgde woning, geheel instapklaar Slaap en/of badkamer op de begane grond is eventueel te realiseren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.500

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
682 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.