Direct naar de inhoud
Logo van Evink & Petrovic Makelaars

't Veld 65

8091LJ Wezep • Gelderland

Beschikbaar

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 6.031

Fotogalerij

't Veld 65 Wezep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op 't Veld 65 in Wezep, waar je de kans hebt om eigenaar te worden van een knusse hoekwoning. Dit gezellige huis is perfect voor starters, alleenstaanden en stellen. Het is een eenvoudige familiewoning met een aantrekkelijke prijs van € 289.500, - k.k. en kenmerken waar je meteen verliefd op zal worden. Met 48 vierkante meter woongenot, 3 kamers, een open keuken en een verzorgde tuin, heeft dit huis alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, speeltuinen, en supermarkten, biedt dit huis ook gemak en comfort voor het dagelijkse leven. Locatie & Omgeving Wezep, een plaats waar rust en gemak samenkomen. Deze woning bevindt zich op 't Veld, een straat dichtbij uitvalswegen, waardoor andere steden gemakkelijk te bereiken zijn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek, met scholen en speeltuinen op steenworp afstand. De rustige omgeving zorgt voor een ontspannen leefomgeving en de buurt biedt genoeg parkeergelegenheid voor bezoekers. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning dateert uit 1981 en is continu onderhouden. Het heeft een woonoppervlakte van 48 vierkante meter en een inhoud van 171 kubieke meter. De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en is gelegen op een perceel van 130 vierkante meter. Het energielabel is D, wat aangeeft dat de woning redelijk energiezuinig is. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel van het merk 'Intergas' op gas. Begane grond Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in de lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met oven, gaskookplaat en koelkast. Hier kun je genieten van je maaltijden terwijl je het daglicht ziet schijnen door de ramen. en uitzicht op de Veluwelaan. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de Cv-installatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer met praktische ruimtes. Buitenruimte & tuin Geniet van de frisse lucht in de achtertuin en voortuin. De tuin is normaal onderhouden en heeft een oppervlakte van circa 12 vierkante meter aan de voorzijde. De achterzijde is een mooie betegelde ruimte op de zon gericht, met achteruitgang, wat toegang bied tot de ruime parkeerplaats. De ruimtes zijn perfect om van een zonnige dag te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met overkapping aanwezig. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem, er is voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning. Aarzel niet en grijp deze kans! Met zijn locatie, sfeer en kenmerken, biedt 't Veld 65, 8091 LJ Wezep een uitstekende start voor jouw nieuwe hoofdstuk. Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je binnenkort te ontmoeten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
171 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.