Direct naar de inhoud
Logo van Knol Makelaardij

Tarweakker 19

8091NZ Wezep • Gelderland

Verkocht

€ 519.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.740

Koopprijs /m²: € 3.583

Fotogalerij

Tarweakker 19 Wezep
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dé perfecte gezinswoning! Tarweakker 19 in Wezep ligt op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de wijk in een mooie groene woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een ruime woonkamer van zo’n 40 m², vijf volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, een praktische bijkeuken, een extra brede garage én een oprit waar met gemak twee auto’s op passen. En nog een groot pluspunt: de woning is voorzien van energielabel A+. Deze riante eigenkapper is dus ook nog eens opvallend energiezuinig! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde en afgewerkt met een mooie white-washed eikenhouten vloer en strakke radiatorpanelen, keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, hybride warmtepomp, doorgang naar de garage en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (ca. 11, 11 en 17 m²), ruime badkamer met vloerverwarming, hangcloset, badkamermeubel en douchecabine. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met flinke bergruimte, 2 zolderkamers (ca. 8 en 11 m²). De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van twee terrassen, borders en gazon. Er is een gezamenlijke puls aanwezig. Een groot voordeel is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen inkijk, maar heel veel vrijheid en fraai zicht op het groen! Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is met ca. 3,3 meter extra breed en is met ca. 6,35 meter net wat langer dan de meeste garages. De garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur en aan de voorzijde heb je een extra brede kanteldeur mét loopdeur. De oprit is zo’n 13 meter lang en biedt daardoor voldoende ruimte aan twee auto’s, maar is ook lang genoeg voor een auto én een caravan. Door de breedte van de oprit kun je er dan met de fiets nog gemakkelijk langs. Er is bovendien een laadpaal aanwezig; handig voor een eventuele elektrische auto. Tarweakker 19 in Wezep is gebouwd in 1988 en is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas met HR++ glas op de begane grond. Op het dak liggen 9 zonnepanelen die in 2025 zo’n 1.650 kWh hebben opgewekt en je hebt een hybride warmtepomp. De woning heeft een energielabel A+. In 2024 is de meterkast vernieuwd, voorzien van een 3-fase aansluiting en is de laadpaal geplaatst. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig! Bijzonderheden - Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer - Opvallend breed – 6 meter binnenwerks - Ruime en lichte woonkamer - Aangebouwde bijkeuken met doorgang naar de garage - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote badkamer met vloerverwarming - Zolder met twee extra slaapkamers - Achtertuin op het westen met veel vrijheid - Extra grote garage en ruime oprit - Energielabel A+ - Eigen website tarweakker19.nl Wat een fijne, ruime woning en wat een heerlijk plekje! Niet zo gek dat de huidige eigenaren hier vanaf ’88 met zoveel plezier gewoond hebben. Is dit ook jullie ideale gezinswoning? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Tarweakker!

Hypotheek berekenen

€ 519.500

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.740

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2026 waren er 12.447 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.447

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.