Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Wildekampsweg 57

8091GH Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Wildekampsweg 57 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde GESCHAKELDE WONING met vrijstaande stenen garage (afm. ca. 6.5 m x 3.5 m) met ruime bergzolder, drie slaapkamers en heerlijke veranda met glazen schuifwanden. Het wensenlijstje voor een andere woning is gemaakt en de zoektocht is begonnen: gezelligheid binnen, een fijne tuin, een ruime garage voor hobby's en opslag en als het kan ook nog een plek waar we veel van buiten kunnen genieten of waar de oudere kinderen lekker kunnen chillen. Komen je deze wensen bekend voor, dan kun je er hier heel wat afvinken! Welkom aan de Wildekampsweg 57 in Wezep! De woning is gebouwd in 1954 en in de jaren daarna uitgebouwd. Een ruime open woonkeuken, gezellige woonkamer met gashaard en praktische bijkeuken met apart toilet en badkamer vind je zoal op de begane grond. De 1e verdieping telt drie slaapkamers. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en een aircosysteem op de begane grond en 1e verdieping. Het energielabel is B. Het perceel is 417 m2 groot en je hebt naast de woning een ruime oprit voor het parkeren van je auto. De vrijstaande stenen garage met dubbele deuren is ideaal als je graag sleutelt of bezig bent. De verdieping in de garage biedt je een mooie bergruimte. Achter de garage is een houten berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is goed gelegen op de zon (zuidoost) en in de veranda kun je heel wat gezellige uurtjes doorbrengen! In het najaar misschien een kacheltje aan... en je kunt het hele jaar door genieten. De woning staat in een rustige woonwijk aan de rand van Wezep. Het winkelcentrum, scholen en alle andere voorzieningen zijn dichtbij en moet je buiten het dorp zijn, dan is de op- en afrit van de A50 en A28 in de buurt. Met ca. vijftien minuten ben je in hartje Zwolle. Om een heerlijke wandeling of fietstocht te maken in de bossen hoef je niet ver. De bossen en heidevelden van de Veluwe zijn vanaf deze woning met een paar minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - open keuken - woonkamer - bijkeuken met vaste kastruimte met wasmachine-aansluiting - toiletruimte - badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet. 1e Verdieping: overloop - slaapkamer - slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte - ouder slaapkamer. Garage: Vrijstaande stenen garage met dubbele deuren en ruime bergzolder. De afmeting van de garage zijn ca. 6.5 m x 3.5 m. Er is elektra (meterkast) en water aanwezig en verwarmen kan middels de pelletkachel (ter overname). Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1954 Perceeloppervlakte: 417 m2 Isolatie: dakisolatie en bijna geheel voorzien van dubbel/ HR glas Verwarming en warm water: CV-combiketel Atag (2013) Airco op de begane grond en 1e verdieping Energielabel: B 16 zonnepanelen Vrijstaande stenen garage met bergzolder Aparte fietsenberging Grondwaterpuls aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.