Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Zeuven Heuvels 59

8091AG Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Zeuven Heuvels 59 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een modern, duurzaam en volledig instapklaar appartement met energielabel A++ op een rustige locatie in Wezep? Dit lichte driekamerappartement kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. Met de prachtige Wezepsche Heide om de hoek en het NS-station op loopafstand, vanwaar je binnen 10 minuten in Zwolle bent, woon je hier comfortabel, groen én centraal tegelijk. Een perfecte woning voor wie instapklaar wil wonen, van natuur houdt én graag snel onderweg is. Licht, ruim en direct genieten Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht, verzorgd en ruimtelijk de woning is. Op deze verdieping bevinden zich de hal met toilet, de living met woonkamer en open keuken en het ruime balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De ruime provisiekast biedt praktische extra bergruimte, bijvoorbeeld voor een diepvries of voorraad. Comfortabele slaapkamers met luxe airconditioning Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste kast met de technische opstelling en wasmachine-aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige, duurzame en fluisterstille airconditioning met verwarmingsfunctie, waardoor je het hele jaar door geniet van een prettig en stabiel binnenklimaat. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Het appartement is gebouwd in 2020 en volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Met energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. Bovendien maakt het complex deel uit van een energiecoöperatie met gezamenlijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage maandlasten. Indeling Eerste verdieping: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde, open keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron, provisiekast, trapopgang en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, inloopkast met wasmachine-aansluiting en technische installaties, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Instapklaar en zorgeloos Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je spullen uit te pakken en te genieten. Ideaal voor starters of jonge huishoudens die comfortabel, duurzaam en op een mooie locatie willen wonen. Wil jij dit instapklare appartement zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar: 2020 Volledig geïsoleerd Verwarming: lucht-water warmtepomp + vloerverwarming Energielabel: A++ Bijdrage VvE: ca. € 103,- per maand Bijdrage energiebundel (via coöperatie): € 125,- per maand (verrekening op basis van gebruik; huidige eigenaar gebruikt minder) Prachtige ligging aan de bosrand van de Wezepsche Heide NS-station op loopafstand en Zwolle binnen 10 minuten per trein bereikbaar Instapklaar en ideaal voor starters en kleine huishoudens Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.969

Kosten koper (geschat): € 7.849

2% overdrachtsbelasting (€ 5.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.818

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.969 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.