Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Zuiderzeestraatweg 460

8091CS Wezep • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.610

Fotogalerij

Zuiderzeestraatweg 460 Wezep
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen | volop leefruimte, tuinplezier én energiezuinige voorzieningen | hartje Wezep Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een praktische indeling, garage, royale tuin én duurzame installaties? Dan is deze vrijstaande woning aan de Zuiderzeestraatweg 460 in Wezep absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 141 m², een inhoud van 537 m³ én onder andere een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Centrale ligging in een veelzijdig dorp De woning is gelegen aan de karakteristieke Zuiderzeestraatweg, met alle voorzieningen van Wezep op korte afstand. Denk aan winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en het NS-station. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zo in Zwolle, Kampen of Amersfoort bent. Wezep ligt bovendien aan de rand van de Veluwe. Vanuit huis wandel of fiets je zo de bossen, landerijen of heidevelden in, perfect voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Indeling Begane grond Via de overkapte entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreed je de royale L-vormige woonkamer, die is verdeeld in een sfeervolle zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging komt er veel daglicht naar binnen. Een gezellige pelletkachel (Dielle 2016) zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De dichte keuken is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken, met ruimte voor een eettafel en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van extra kastruimte en toegang tot het terras onder de overkapping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning die eenvoudig te splitsen is in twee mooie slaapkamers. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed ingedeeld. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die perfect dienst kan doen als bergzolder. Energiezuinig en duurzaam Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame maatregelen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd: - Een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming in combinatie met de bestaande cv-installatie. - 10 zonnepanelen, dat levert een aanzienlijke besparing op de energierekening op. Dankzij deze voorzieningen ben je voorbereid op de toekomst én woon je met oog voor milieu en portemonnee. Buitenruimte en bijgebouw De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, ruimte om te genieten en is voorzien van een royaal terras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een grote overkapping: ideaal voor hobby’s, opslag of om beschut buiten te zitten. En er is nog een overkapping aanwezig in de achtertuin, in elk seizoen kun je dus heerlijk buiten vertoeven. Ook is er een bron voor grondwater aanwezig, waarmee door middel van een pomp de tuin kan worden besproeid. Ook op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op centrale locatie - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 537 m³ - Drie slaapkamers (kunnen er gemakkelijk 4 worden) en praktische zolder - Vrijstaande garage met berging en overkapping - Voorzien van hybride warmtepomp 2023 - 10 zonnepanelen uit 2023 - Nabij station, A28, winkels en natuurgebied - Goed onderhouden en direct te betrekken Deze complete woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging in Wezep. Bel ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Kok&Heijkamp makelaars staat voor je klaar!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.