Direct naar de inhoud
Logo van Bert Stadman Makelaardij | NVM

Oranjekanaal NZ 10 0010

7853TA Wezuperbrug • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterhesselen

Fotogalerij

Oranjekanaal NZ 10 0010 Wezuperbrug
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kleinschalig en rustig park genaamd Kuierpad met circa 50 bungalows ligt deze uitstekend onderhouden recreatiewoning op een bijzonder fijne locatie aan de rand van het park. Dankzij deze ligging geniet u hier van veel privacy en vrij uitzicht, zonder recreatieve achterburen. De woning beschikt bovendien over een tuin met een uitstekende bezonning, waardoor het hier vrijwel het hele jaar door prettig vertoeven is. Deze 6-persoons bungalow uit 2007 is volledig geïsoleerd en in 2021–2022 intern gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, de indeling aangepast en het meubilair en de stoffering vervangen. De woning heeft daardoor een frisse, eigentijdse uitstraling en is direct te betrekken. Daarnaast is deze deels voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Het park grenst aan het unieke natuurgebied Boswachterij Sleenerzand, gelegen tussen Noord-Sleen en Schoonoord nabij Grolloo, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor rustzoekers, wandelaars en natuurliefhebbers. Voor wie dat wenst is verhuur via Molecaten mogelijk, waarbij een aantrekkelijk rendement wordt gerealiseerd. Deelname aan verhuur is echter niet verplicht, waardoor u volledige vrijheid heeft in eigen gebruik of exploitatie. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van de uitgebreide parkfaciliteiten. Denk hierbij aan onder andere een binnenzwembad, tienerruimte Tropics, Molecaten Outdoor Drenthe met klimpark, multigolf, SUP- en kanoverhuur, een buitenzwembad, skatepark, diverse speeltuinen en sportvoorzieningen zoals voetbal-, volleybal- en beachvolleybalvelden. Kortom: een modern ingerichte en goed onderhouden recreatiewoning op een rustige en zonnige plek, met volop natuur, uitstekende voorzieningen en interessante verhuurmogelijkheden. Plaatsen als Zweeloo, Westerbork en Schoonoord bevinden zich op fiets afstanden. Grotere plaatsen zoals onder andere Emmen, Assen, Hoogeveen en Groningen zijn zowel per openbaar vervoer als auto, prima bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, slaapkamer en de badkamer, tuingerichte woonkamer in open verbinding met de keuken. Van buitenaf is de inpandige berging bereikbaar, waar de cv-opstelling zich bevindt alsmede de wasmachine aansluiting. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, tweede badkamer. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd; -Betreft een 6-persoons bungalow; -Verhuurmogelijkheden via Molecaten; -Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; -Slaapkamer en badkamer op begane grond; -Verwarming middels een gasgestookte cv-installatie; -In 2021-2022 volledig gemoderniseerd; -Gelegen op het park Molecaten Park Kuierpad met diverse voorzieningen; -Gelegen nabij het natuurgebied Sleenerzand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 179.000

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
271 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7853

Google Maps

Bekijk Wezuperbrug op de kaart

Verken Wezuperbrug en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wezuperbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezuperbrug. In 2025 waren er 188 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.453.

Inwoners

188

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.565

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezuperbrug
Jaar Inwoners
2021 192
2022 196
2023 192
2024 188
2025 188

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezuperbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.167
2022 EUR 264.353
2023 EUR 293.907
2024 EUR 306.291
2025 EUR 324.453

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 59 0-15: 18 15-25: 19 25-45: 27 45-65: 69

Opleidingsniveau

Hoger

56

Praktisch

38

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

179

Buiten Europa

9

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 3
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

44

Label A

24

Label B

19

Label G

14

Label D

13

Label F

11

Label A+

1

Label A++

1

Label E

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezuperbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.625
2021 1.815 3.975
2022 1.399 3.791
2023 1.177 3.394
2024 1.053 3.623

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.691

Koopwoning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.482

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.576

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 578 • Elektriciteit: 1.891

Bedrijvigheid in Wezuperbrug (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 36

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezuperbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezuperbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezuperbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezuperbrug?

Wezuperbrug telt in 2025 ongeveer 188 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezuperbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezuperbrug is in 2025 circa € 324.453.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezuperbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezuperbrug ligt rond € 31.565 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezuperbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezuperbrug?

In Wezuperbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer woningen in Wezuperbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.