Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

J. Evertsenstraat 38

7642CG Wierden • Overijssel

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.420

Fotogalerij

J. Evertsenstraat 38 Wierden
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de J. Evertsenstraat 38 in het gezellige Wierden! Deze charmante bungalow uit 1965 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Met een grote tuin rondom het huis, is dit een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen en volop kunt genieten van het buitenleven. Begane grond: Stel je voor dat je de voordeur opent van deze prachtige bungalow en binnenstapt in je nieuwe thuis. Laat me je meenemen op een rondleiding door de woning aan de J. Evertsenstraat 38. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lange hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis. Direct aan de linkerkant vind je het toilet, aan de rechterkant zit de deur die je naar de woonkamer leidt. De woonkamer is een open en lichte ruimte die perfect is om in te ontspannen na een lange dag. Dankzij de grote ramen valt het daglicht prachtig naar binnen en heb je een schitterend uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is genoeg plek voor een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. Aan de muur hangt een airco die kan koelen en verwarmen. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer naadloos overgaat in de keuken. Die is voorzien van alle gemakken en moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en quooker. Achter de keuken zit de bijkeuken, een ideale plek voor het witgoed. Verder geeft de bijkeuken toegang tot de kelder en tuin. De grote kelder is dé verassing van het huis. De kelder biedt tal van mogelijkheden, gebruik het als opslagruimte of maak er een hobbykamer van. Via de hal bereik je ook de twee ruime slaapkamers en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en uitzicht bieden over de tuin. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer perfect is als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Hier kun je heerlijk ontspannen en tot rust komen. Buiten: Laten we niet vergeten om een kijkje te nemen in de prachtige tuin, die gelegen is op het noorden. De ruime tuin rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen. Denk aan zomerse barbecues, een mooi aangelegde moestuin of gewoon een plek om heerlijk te relaxen. Hij is nu afwisselend aangelegd met meerdere terrassen, borders en gras. Vanaf de voorkant van de woning kan zowel via de rechter- als via de linkerkant de tuin worden bereikt. Op het perceel van 473 m2 vind je verder een tuinhuis en garage. De garage ligt in het verlengde van de eigen oprit. Buurt: Deze bungalow is gelegen in de buurt Wierden-West, aan een hofje. Dit zorgt voor een vrij woongevoel. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden. Kenmerken over deze woning: - Perceel 473 m2 - Woonoppervlak 88 m2 - Bungalow - Grote kelder - 12 zonnepanelen en airco Ben je enthousiast geworden? Kom dan vooral eens langs om deze prachtige bungalow aan de J. Evertsenstraat 38 in Wierden zelf te ervaren. Voel de ruimte, geniet van de rust en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We zien je graag binnenkort! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Telefoonnummer: 0546 457405 E-mailadres:

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7642

Google Maps

Kaart van Wierden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wierden

Woon- en buurtcijfers in Wierden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wierden. In 2025 waren er 15.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.716.

Inwoners

15.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.716

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.561

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

454

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wierden
Jaar Inwoners
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wierden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Opleidingsniveau

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wierden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Elektriciteit: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Elektriciteit: 3.029

Bedrijvigheid in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wierden
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wierden.

Veelgestelde vragen over wonen in Wierden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer woningen in Wierden

Bekijk meer woningen in deze plaats.