Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Ir. Smedingplein 29

1771AD Wieringerwerf • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schagen

Fotogalerij

Ir. Smedingplein 29 Wieringerwerf
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en goed onderhouden appartement met balkon en eigen parkeerplek! **English text below** U bent van harte welkom in dit modern en goed onderhouden appartement aan het Ir. Smedingplein 29 in Wieringerwerf. Met een woonoppervlakte van 69m2, een fijne indeling en veel lichtinval is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt volop leefruimte. Daarnaast beschikt u over een comfortabele slaapkamer, een balkon, een externe berging en een eigen parkeerplaats. Een ideale woning met volop mogelijkheden voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare omgeving in Wieringerwerf. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Zo is Hoorn op 20 minuten en is Amsterdam in 40 minuten te bereiken. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Eenmaal aangekomen bij het appartement stapt u binnen in de hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Woonkamer De woonkamer is het kloppend hart van het appartement en valt direct op door de open indeling en de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een gezellige eethoek te plaatsen. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en maken de ruimte nog lichter en ruimtelijker. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Daarnaast is er ruimte voor een koelkast en vaatwasser. De nette afwerking maakt dit een prettige plek om te koken. Slaapkamer De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. De ruimte is licht en ruim genoeg voor een groot bed, een kast en eventueel een bureau. Een fijne kamer waar u zich gemakkelijk kunt terugtrekken na een lange dag. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en eveneens bereikbaar vanuit de hal. Hier beschikt u over een open douche, een wastafel met spiegel en praktische opbergruimte, evenals een toilet. De ruimte is functioneel ingericht en verzorgd afgewerkt. Buitenruimte Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Berging De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Dankzij de aanwezige elektra is de berging bovendien extra praktisch in gebruik. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op een afgesloten terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats dichtbij huis. Ook rondom het gebouw zijn genoeg openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden • Modern en goed onderhouden appartement • 1 slaapkamer • Lichte woonkamer met open keuken • Balkon aanwezig • Externe berging met elektra • Eigen parkeerplek • Lage stookkosten • Volledig gestuct • HR++ beglazing • Energielabel A+ • CV-installatie uit 2014 Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. Modern and well-maintained apartment with balcony and private parking space! You are warmly welcomed to this modern and well-maintained apartment at Ir. Smedingplein 29 in Wieringerwerf. With a living area of 69 m², a pleasant layout, and plenty of natural light, this is a home where you will immediately feel at home. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and offers ample living space. In addition, the property features a comfortable bedroom, a balcony, an external storage unit and a private parking space. An ideal home with plenty of possibilities for first-time buyers or singles who want to live comfortably. The property is located in a pleasant and easily accessible area in Wieringerwerf. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as supermarkets, shops, and restaurants. Schools and sports clubs are also a short distance away, which makes the location even more attractive. Public transport is well arranged with bus stops nearby, and via the main roads you can quickly travel to surrounding towns and cities. Hoorn is just 20 minutes away, and Amsterdam can be reached in 40 minutes. A pleasant residential environment where peace and convenience come together. Entrance You enter the complex through the shared entrance, where the mailboxes and intercom system are located. From here, you have access to both the elevator and the staircase. Once you arrive at the apartment, you step into the hallway, where there is sufficient space for a coat rack or storage unit. The hallway forms the central point of the home and provides access to all rooms, creating a pleasant and practical layout. Living room The living room is the beating heart of the apartment and immediately stands out because of its open layout and the pleasant natural light thanks to the large windows. Here, you have plenty of space to create a comfortable sitting area and a cozy dining area. The French doors provide a lovely connection to the outdoors and make the room feel even brighter and more spacious. Kitchen The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and is practically laid out with an L-shaped countertop. The kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, a sink, and sufficient cupboard space for all your kitchenware. There is also room for a refrigerator and dishwasher. The neat finish makes this a pleasant place to cook. Bedroom The bedroom is accessible from the hallway and offers a quiet and comfortable place to relax. The room is bright and spacious enough for a large bed, a wardrobe, and possibly a desk. A pleasant room where you can easily retreat after a long day. Bathroom The bathroom is fully tiled and also accessible from the hallway. Here, you have an open shower, a washbasin with mirror, practical storage space, and a toilet. The room is functionally designed and neatly finished. Outdoor space The balcony is accessible from the living room and offers a lovely place to sit outside. There is enough space for outdoor seating, allowing you to enjoy a cup of coffee or a relaxing moment in the fresh air. Storage The property includes an external storage unit, ideal for storing bicycles, tools, or other belongings. Thanks to the available electricity, the storage unit is especially practical to use. Parking The apartment comes with a private parking space in a secure car park, so you’re always guaranteed a parking space close to home. There are also plenty of public parking spaces around the building. Features • Modern and well-maintained flat • 1 bedroom • Bright living room with open-plan kitchen • Balcony • External storage room with electricity • Private parking space • Low heating costs • Fully plastered • HR++ glazing • Energy rating A+ • Central heating system installed in 2014 Particulars: - The following clauses are applicable: Non-occupant clause (The sellers have never occupied the house themselves). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1771

Google Maps

Locatie van Wieringerwerf

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wieringerwerf

Woon- en buurtcijfers in Wieringerwerf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wieringerwerf. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 339.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 339.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wieringerwerf
Jaar Inwoners
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wieringerwerf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wieringerwerf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wieringerwerf
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wieringerwerf.

Veelgestelde vragen over wonen in Wieringerwerf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer woningen in Wieringerwerf

Bekijk meer woningen in deze plaats.