Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Lelypark 52

1771CB Wieringerwerf • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Lelypark 52 Wieringerwerf
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 3-kamer senioren-appartement met mogelijkheden voor zorgvoorzieningen. Gelegen op de begane grond met een schitterend uitzicht over het binnenplein van Lelypark, bieden wij u een royaal 3-kamer senioren appartement met 2 slaapkamers aan met een woonoppervlak van ca. 93 m². Het appartement beschikt over een royaal, zonnig terras op het zuidoosten. Indeling; de centrale entree met intercomsysteem geeft u toegang tot de centrale hal en van daaruit tot het appartement: hal met plavuizenvloer, garderobe en gastentoilet met hangend closet en fontein, woonkamer met pvc vloer, zonneterras en mooie vitrages, open keuken met mooie toog en nieuwe keuken met een ingebouwde koelkast, 4-pits kookplaat met afzuigkap, elektrische heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en plek voor een wasmachine en / of droger. Vanuit de hal betreedt u ook de 2 slaapkamers, (een met vaste kledingkast) waarvan er één rechtstreeks toegang geeft tot de ruime badkamer (met muurbeugels) met douche en wastafel. Inpandige berging voor het stallen van uw fiets en spullen. Tuin: De woning met het terras is gelegen aan het Lelypark met onder andere wandelpaden met bankjes, een jeux de boules baan en een groot gezamenlijk terras/plein. Ee paar zonnescreens en tevens een mooi nieuw elektrisch bedienbaar knikarmscherm boven het terras, waardoor u schaduw en verkoeling heeft. PRIJS Richtprijs € 375.000,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie I, nummer: 3208, app. index 40. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 92 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 4 m² (fietsenberging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 96 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning is een appartementsrecht en het complex bestaat uit 19 woningen en 19 bergingen. De maandelijkse servicekosten zijn ca. 250 euro. BOUWJAAR 2000: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom, Neft hr combiketel uit jaar 2000. Meterkast: 4 x 230 Volt groepen, aardlekschakelaar. KPNTelefoon- en Ziggo- aansluiting aanwezig. BOUWAARD en ISOLATIE Betonsysteembouw met onderheide paalfundering en geïsoleerde gevels/muren. Betonvloer (geïsoleerd), rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, bitumen dak geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. De VvE (beheerder is Pilaster) onderhoudt de buitenzijde van het complex en de woning. De dakbedekking is van 2024. Schilderwerk buitenom 2023. LIGGING Gelegen aan de rand van het dorp met verzorgingstehuis en huurwoningen Lelypark aan het gebouw vast met interne doorloop. Winkels op 15 minuten loopafstand in het centrum. Wandelingen mogelijk door het DWOW-bos ten noorden van Lelypark. BIJZONDERHEDEN - Voor bewoning geldt een minimumleeftijd van 55 jaar. - Het is toegestaan dat kinderen eigenaar zijn van het appartementsrecht, op voorwaarde dat het appartement wordt bewoond door een of beide ouders. - Servicekosten zijn kosten voor onder andere gezamenlijk onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering van het pand. - Ruime parkeermogelijkheden direct voor het complex. - Mogelijkheid tot het verkrijgen van diverse service, zorg, hulp en ondersteuning vanuit “Woonzorggroep Samen” - Op loopafstand van winkels en voorzieningen. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1771

Google Maps

Locatie van Wieringerwerf

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wieringerwerf

Woon- en buurtcijfers in Wieringerwerf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wieringerwerf. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 339.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 339.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wieringerwerf
Jaar Inwoners
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wieringerwerf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wieringerwerf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wieringerwerf
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wieringerwerf.

Veelgestelde vragen over wonen in Wieringerwerf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer woningen in Wieringerwerf

Bekijk meer woningen in deze plaats.