Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Antoniusstraat 11

6603DT Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 437.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.600

2% overdrachtsbelasting (€ 8.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 448.100

Koopprijs /m²: € 4.704

Fotogalerij

Antoniusstraat 11 Wijchen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met veranda, berging, garage en een zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin in de kern van Alverna (gemeente Wijchen). Dit goed onderhouden woonhuis is in zeer goede staat en wordt met veel zorg en liefde door de huidige eigenaren bewoond. Garage/berging: De droom van iedere klusser. Een mooie grote ruimte met een nieuwe elektrische deur, een inbouw schaarhefbrug, werkbank en elektra. De zolder met dakkapel is nu 1 open ruimte, maar hier kan met gemak weer een verdiepingsvloer in gemaakt worden zodat deze ruimte ook gebruikt kan worden als kantoor-/speel-/of slaapkamer. Enkele pluspunten: • Sfeervolle woonkamer erker • Garage met een nieuwe elektrische deur, hefbrug, zolder en elektra • 10 zonnepanelen • Spouwmuur nageisoleerd • Airco in woon- en slaapkamer • (Elektrische) rolluiken • Hard houten meranti kozijnen en deuren • De gehele woning is voorzien van dubbel glas HR++ kwaliteit (2002) • Zolder geïsoleerd (2002) • Uitgebreide groepenkast met 8 groepen en 2x aardlek Algemeen: Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 93 m², overige inpandige ruimte 35 m² Perceel: 190 m² Wonen in Alverna: De woning ligt in de kern van Alverna in een kindvriendelijke buurt en is nabij de natuur van het Wijchens- en Hatertse vennengebied. Daarnaast is het recreatiegebied de Berendonck op loopafstand. Alverna heeft alle voorzieningen (basisschool, BSO, peuterspeelzaal, supermarkt, O.V.) in het dorp beschikbaar. Tevens is het centrum van Wijchen en Winkelcentrum Dukenburg binnen 5 minuten te bereiken. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree /hal met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer is in 2019 uitgebreid met een erker, waardoor je een licht en ruimtelijk gevoel krijgt. De woonkamer staat in open verbinding met de nette keuken die is voorzien van een extra diep (70 cm) granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-magnetron), 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS-afzuigkap, apothekerskast en kelderkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een prima badkamer. De (ouder)slaapkamer 1; voorzien van vaste televisie/internetaansluiting en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2; voorzien van vaste internet- en telefoonaansluiting en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3; voorzien van inbouwkast met cv-ketel, handbediend rolluik en vaste kast met schuifdeuren en diverse stopcontacten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en luidsprekers in een aluminium plafond. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer, deze is voorzien van een tegelvloer. Zolder: Zolderberging bereikbaar door middel van een vlizotrap. Bijkeuken/berging: In de geheel betegelde en verwarmde berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wasbak. Vanuit deze ruimte kom je in voormelde garage. Tuin: De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en werkelijk een plaatje. De tuin is grotendeels bestraat met indrukwekkende olijfbomen en andere beplanting en een heerlijke vlonder met loungeset. Naast het huis bevindt zich een veranda/overkapping met dubbel openslaande deuren en een lichtkoepel. Ideaal om nog even gezellig langer buiten te kunnen blijven zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 437.500

Kosten koper (geschat): € 10.600

2% overdrachtsbelasting (€ 8.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 448.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 437.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC Bosch CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6603

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.