Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Heilige Stoel 5005

6601VL Wijchen • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.976

Fotogalerij

Heilige Stoel 5005 Wijchen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning aan de Heilige Stoel 5005 in Wijchen combineert een praktische indeling met een prettige hoeveelheid woonruimte. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een achtertuin met berging en energielabel B vormt dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de omgeving en voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Rustige straat en een praktische binnenkomst Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en praktische bergruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin De doorzonwoonkamer voelt ruim en prettig aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden met mooi uitzicht op de tuin. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor diverse woonstijlen. Vanuit de eetkamer heb je prettig zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele leefruimte van te maken. Gesloten keuken met praktische opstelling De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgesloten van de woonkamer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers beschikken over fijne raampartijen en praktische indelingen. De badkamer is eveneens gelegen op de eerste verdieping en vernieuwd in 2008. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de overloop biedt plaats voor bijvoorbeeld de wasmachineopstelling en extra opslag. Groene tuin met zon én schaduw De achtertuin heeft een groene en verzorgde uitstraling met diverse plantenborders en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de ligging op het noorden geniet je hier zowel van zonnige als schaduwrijke plekken gedurende de dag. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met overkapping en een achterom. Omgeving en faciliteiten De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk in Wijchen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, een kinderboerderij, basisscholen, sportvoorzieningen en een skatebaan, waardoor de buurt geschikt is voor zowel jonge kinderen als tieners. Daarnaast zijn winkels en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij gelegen. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een prettige mix van jong en oud. Ook het gezellige centrum van Wijchen is eenvoudig bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, terrassen en een bioscoop. Daarnaast staat Wijchen bekend om de gezellige evenementen gedurende het jaar, zoals de kermis, braderieën, de Kasteelfeesten en verschillende activiteiten rondom het sfeervolle kasteel van Wijchen. Verder zijn het station en de uitvalswegen richting Nijmegen en de A50 snel en makkelijk bereikbaar. Praktische informatie: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte van ca. 126 m² - Perceeloppervlak 157m² - Energielabel B - Keuken vernieuwd in 2008 - Badkamer vernieuwd in 2008 - Houten vloer op de begane grond - Achtertuin op het noorden - Stenen berging met overkapping - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Mogelijkheden om de woning verder te moderniseren - Projectnotaris: Bruggink & van Beek Notarissen Wijchen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6601

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2026 waren er 37.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.455

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.