Direct naar de inhoud
Logo van Mark de makelaar

Heilige Stoel 5013

6601VL Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 384.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.530

2% overdrachtsbelasting (€ 7.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 393.530

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heilige Stoel 5013 Wijchen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Heilige Stoel 5013 in Wijchen! Hier staat een ruime en goed onderhouden gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging en energielabel A voorzien je hier van alle ruimte die je nodig hebt om duurzaam te wonen. Met veel groen rondom, een speeltuin met hertjes naast de deur en een basisschool op 200 meter afstand is het een ideale woning voor gezinnen met kinderen. De locatie van de woning is uitstekend. Voor een middagje ontspanning of sport zit je hier goed met parken en sportvelden in de buurt. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op minder dan een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is handig geregeld en met het station van Wijchen en de uitvalswegen vlakbij ben je zo in Nijmegen of elders in de regio. Entree: Via de verzorgde voortuin, waar je ook een fijn terras met zonnescherm vindt, kom je bij de voordeur. Een perfect plekje om een loungeset neer te zetten! Binnen kom je in de ruime hal met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht en de open indeling maakt de ruimte extra gezellig. Je hebt ruim plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Via de deur stap je zo de tuin in – ideaal voor zomerse dagen wanneer binnen en buiten lekker in elkaar overlopen. Keuken: Achter in de woning vind je de lichte en moderne open keuken. Met een lang werkblad, veel opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur – inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast – kun je hier meteen aan de slag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Ruimte genoeg dus voor het hele gezin, of voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Slaapkamers: Alle kamers zijn licht en ruim en bieden genoeg plek voor een bed, bureau en kast. Ze zijn netjes afgewerkt en altijd goed onderhouden. Dankzij de indeling kun je de kamers makkelijk naar eigen wens inrichten. Sanitair: De badkamer ligt aan de overloop en is voorzien van een ligbad met whirlpool en badverlichting, met douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Alles is netjes onderhouden, maar kan desgewenst helemaal naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de recent gerenoveerde tweede verdieping. Hier vind je de wasruimte en een extra slaapkamer onder de schuine kap, die is voorzien van mooie inbouwspots. Dankzij de goede hoogte en het licht is dit een fijne, veelzijdige kamer die je kunt gebruiken als logeerkamer, kantoor en speelruimte. Buitenruimte: De achtertuin is fijn breed en verrassend zonnig. Er is een groot terras waar je makkelijk een buitentafel of lounge set kwijt kunt, en door het groen oogt de tuin levendig. Bovendien is de tuin een pluktuin waaruit je pruimen, peren, aardbeien en verschillende kruiden kunt oogsten. Achterin staat een berging met overkapping – handig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Goed onderhouden gezinswoning Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen Speeltuin naast de woning en basisschool op 200 meter afstand Energielabel A, voorzien van zonnepanelen Vijf slaapkamers Lichte en ruime woonkamer Instapklare moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met whirlpool ligbad en dubbele wastafel Zonnige pluktuin met berging en achterom Dichtbij winkels, scholen, sportclubs, OV en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 384.000

Kosten koper (geschat): € 9.530

2% overdrachtsbelasting (€ 7.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 393.530

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 384.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6601

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.