Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Boerlestraat 7

8131SX Wijhe • Overijssel

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.527

Fotogalerij

Boerlestraat 7 Wijhe
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort aan de Boerlestraat 7 te Wijhe In het fraaie buitengebied van Wijhe bieden wij u deze sfeervolle semi-bungalow aan op een perceel van 862 m². De woning beschikt over alle voorzieningen waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woning heeft een heerlijke zonnige tuin rondom en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u dagelijks van het echte buitenleven, terwijl de dorpsvoorzieningen van Wijhe op fietsafstand liggen. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 180 m² en daarmee veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een moderne badkamer, gezellige woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime serre die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer, slaapkamers, badkamer, berging en kelder. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek! Vanuit de woonkeuken en woonkamer heeft u toegang tot de serre, waar u vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht. De ruime slaapkamer op de begane grond ligt direct nabij de badkamer, die is uitgerust met een royale dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een praktische indeling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping met dubbele overloop en twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten. De kamers op de verdieping bieden samen met de slaapkamers op de begane grond ruimte voor een groot gezin of thuiswerkplek. Buitenruimte Het perceel beschikt over een zonnige tuin met gazon, borders, diverse terrassen en moestuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning een houten overkapping, die uitstekend geschikt zou kunnen zijn voor opslag. Een heerlijke plek om te genieten van het buitengebied! Kenmerken • Woonoppervlak ruim 180 m2 • Perceeloppervlakte 862 m2 • Energielabel C • Royale semi-bungalow in landelijke omgeving • Vrij uitzicht over de landerijen • Slaapkamers en badkamer op de begane grond • Voorzieningen van Wijhe op fietsafstand Omgeving De woning aan de Boerlestraat 7 is gelegen in het buitengebied van Wijhe, hier ervaart u de kracht van het 'noaberschap'. Centraal gelegen tussen Deventer, Raalte en Zwolle. Dit gebied staat bekend om haar prachtige natuur, afwisselende landschap en landelijke karakter. U vindt hier een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden. Wandel- en fietsroutes voeren u langs landgoederen, bossen, weilanden en waterpartijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en winkels in Wijhe en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht? Dan is Boerlestraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Bekijk ook de eigen woningwebsite: Boerlestraat 7.nl

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
862 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8131

Google Maps

Geografisch overzicht Wijhe

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wijhe

Woon- en buurtcijfers in Wijhe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijhe. In 2026 waren er 8.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.229.

Inwoners

8.450

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 422.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.701

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijhe
Jaar Inwoners
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460
2026 8.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijhe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.075 0-15: 1.255 15-25: 990 25-45: 1.730 45-65: 2.390

Opleidingsniveau

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijhe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.935

Bedrijvigheid in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijhe
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
mrt 2026 13
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijhe.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijhe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer woningen in Wijhe

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.