Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Oranjelaan 23

8131DA Wijhe • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Oranjelaan 23 Wijhe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Wijhe vindt u deze markante vrijstaande jaren 30 woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.880 m². Op deze plek stond ooit de herberg De Brabantsche Wagen en de huidige naam Brabantse Wagen herinnert aan dit verleden. De herberg was voor veel marktkooplui uit Brabant de laatste stop naar de markten in Zwolle. Rond 1880 werd de herberg afgebroken en hiervoor in de plaats kwam de huidige woning. Met een ruim woonoppervlak van circa 200 m², een grote kelder én een garage biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe, het NS-station en een ligging tussen de sfeervolle Hanzesteden Zwolle en Deventer mag dit gerust een fantastische locatie genoemd worden. De woning verdient aandacht, maar de ruimte, architectuur en ligging vormen een perfect vertrekpunt om er uw droomhuis van te maken. We laten u graag de mogelijkheden zien! Indeling Begane grond Royale hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluiting met de eethoek. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en vaste kasten. Op de begane grond vindt u nog een karakteristieke glas in lood ramen die kenmerkend zijn voor een jaren 30 woning. 1e verdieping Overloop met vier slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. Badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. Separate douche ruimte. De eerste verdieping geeft prachtig uitzicht over de IJssel. 2e verdieping Bereikbaar via een vaste trap is de 2e verdieping een grote zolderruimte met ruimte voor een slaapkamer. Kelder De kelder is opgedeeld in meerdere ruimten waaronder een garage. Buiten Aan de rand van het dorp een kavel van 1.880 is uniek! Doordat er sprake is van hoogteverschil op de kavel krijgt de woning een statige uitstraling en de tuin een speelse indeling en aanblik. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Circa 200 m² woonoppervlak en kavel van 1.880 m² - Grote kelder inclusief garage - Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe en het NS-station - Aangezien de verkoopt voortkomt uit een nalatenschap wordt een as-is, where-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Ligging tussen Zwolle en Deventer Wilt u deze unieke plek met eigen ogen ervaren? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
1880 m²
Inhoud
910 m³
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8131

Google Maps

Geografisch overzicht Wijhe

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wijhe

Woon- en buurtcijfers in Wijhe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijhe. In 2025 waren er 8.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.229.

Inwoners

8.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.701

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijhe
Jaar Inwoners
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijhe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijhe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.935

Bedrijvigheid in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijhe
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijhe.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijhe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer woningen in Wijhe

Bekijk meer woningen in deze plaats.