Inwoners
8.450
Laatste jaar: 2026
Willem de Zwijgerlaan 8
8131AG Wijhe • Overijssel
Verkocht
€ 385.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 394.550
Koopprijs /m²: € 3.565
Fotogalerij
Omschrijving
toestemming Okay, I need to create a summary of the given housing description in Dutch. Let's start by understanding the user's request thoroughly. They want a concise summary of up to 300 words split into exactly two paragraphs, including the address as context. No markdown, bullets, or emojis—just plain text. First, I'll extract the key points from the JSON provided. The address is "Willem de Zwijgerlaan 8 Wijhe." The house has a living area of about 108 m² on a 174 m² plot. The west-facing garden is sunny in the afternoon and evening, a large canopy for outdoor use, a shed at the back. Inside, it's modernized with an open-plan kitchen and living room, three bedrooms on the first floor (two combined into a large room), bathroom with all essentials. The second floor has two added dormers, creating a spacious bedroom and a practical attic with some unfinished work like painting. The garden is sunny, private, and the location is in Wijhe with nearby amenities like shops, schools, sports facilities, public transport, and proximity to the IJssel. It's a ready-to-move-in home with many possibilities. Now, structuring the summary into two paragraphs. The first should cover the property details: address, size, layout, garden features, and interior highlights. The second paragraph should focus on the location's advantages—Wijhe's amenities, surrounding area, proximity to cities and nature. Ensure the address is included in both paragraphs as context. Check word count, making sure it's under 300 words total and split exactly into two paragraphs. Avoid any markdown, bullets, or additional elements beyond the text. I need to be factual, only using info from the context. Let me start drafting the first paragraph with the address upfront, then physical characteristics of the house and garden. The second paragraph will discuss location benefits. Let me count words
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
3,02%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 373 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 94 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1964
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Verkoopdatum
- 13-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Airconditioning en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Wijhe
Ontdek waar makelaars actief zijn in Wijhe
Woon- en buurtcijfers in Wijhe
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijhe. In 2026 waren er 8.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.229.
Gemiddelde WOZ
EUR 422.229
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 24.701
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
214
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
| 2026 | 8.450 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 2.075
0-15: 1.255
15-25: 990
25-45: 1.730
45-65: 2.390
Opleidingsniveau
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Herkomst inwoners (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Bouwperiode van panden
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
997
Label C
689
Label B
561
Label G
469
Label D
230
Label F
173
Label A+
102
Label E
83
Label A+++
82
Label A++
71
Label A++++
33
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 738 • Elektriciteit: 1.905
Huurwoning
Gas: 797 • Elektriciteit: 2.066
Koopwoning
Gas: 1.042 • Elektriciteit: 3.022
Appartement
Gas: 675 • Elektriciteit: 1.961
Tussenwoning
Gas: 659 • Elektriciteit: 1.762
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.935
Bedrijvigheid in Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijhe.
Veelgestelde vragen over wonen in Wijhe
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
Meer woningen in Wijhe
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Schimmelpennincklaan 26
8131VX Wijhe
€ 645.000 k.k.
€ 4.243/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 436 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Geere 15
8131NB Wijhe
€ 675.000 k.k.
€ 3.689/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 306 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Herxerenk 1
8131PJ Wijhe
€ 650.000 k.k.
€ 2.167/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- 6492 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Nieuwendijk 16
8131CE Wijhe
€ 549.000 k.k.
€ 3.636/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Wechterholt 4 a
8131RC Wijhe
€ 695.000 k.k.
€ 3.883/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 1579 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Raalterweg 24 a
8131SC Wijhe
€ 895.000 k.k.
€ 2.238/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 400 m²
- Perceeloppervlakte
- 6881 m²
- Slaapkamers
- 9
-
- Verkocht onder voorbehoud
De Geere 30
8131NC Wijhe
€ 419.000 k.k.
€ 3.492/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Boerlestraat 7
8131SX Wijhe
€ 649.000 k.k.
€ 3.527/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 862 m²
- Slaapkamers
- 5
