Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Voorstraat 34

1949BJ Wijk aan Zee • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Beverwijk

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 4.693

Fotogalerij

Voorstraat 34 Wijk aan Zee
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Benedenwoning met zonnige tuin en berging vlak bij het strand! Wonen op een steenworp afstand van zee, strand en duinen? Deze benedenwoning in het centrum van Wijk aan Zee biedt comfortabel wonen, een fijne indeling en een heerlijke tuin. Ideaal voor starters, alleenstaanden of liefhebbers van het kustleven die willen genieten van rust, ruimte en de zee om de hoek. Bouwjaar: 1907 Woonoppervlakte: 49 m² Inhoud: 203 m³ Energielabel: C Via de voordeur kom je binnen in de hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, die rustig is gesitueerd en voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook de badkamer is vanuit de hal toegankelijk en is compact maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt tevens ruimte voor de wasmachineopstelling. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin vormt een prettige entree, terwijl de achtertuin volop ruimte biedt om buiten te zitten en te genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging en er is een achterom aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Met het strand op loopafstand woon je hier op een heerlijke plek dicht bij zee en natuur. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - benedenwoning met eigen voor- en achtertuin; - achtertuin met berging en achterom; - gelegen op loopafstand van strand, zee en duinen; - rustige ligging in het centrum van Wijk aan Zee; - lichte woonkamer met prettige indeling; - servicekosten circa € 65,- per maand; - nieuwe cv-ketel geplaatst in 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
203 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1949

Google Maps

Wijk aan Zee op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijk aan Zee

Woon- en buurtcijfers in Wijk aan Zee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk aan Zee. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Inwoners
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

366

Label G

269

Label B

154

Label F

154

Label D

145

Label E

110

Label A

94

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk aan Zee
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk aan Zee.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk aan Zee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Wijk aan Zee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.