Direct naar de inhoud
Logo van Beumer & Dirksen Makelaars

Ringoven 59

3961EH Wijk bij Duurstede • Utrecht

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Ringoven 59 Wijk bij Duurstede
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een toplocatie in De Ovens mét multifunctioneel bijgebouw. Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning ligt op een prachtige plek in de geliefde wijk De Ovens en biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, een zonnige tuin, vier parkeerplaatsen op eigen terrein én een veelzijdig bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt. Welkom thuis. Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling op. Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De moderne open keuken vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen en te genieten van het dagelijks leven. Via de tuindeur stap je direct de fraai aangelegde achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon en privacy. Genieten van binnen én buiten. Achter in de tuin bevindt zich het royale multifunctionele bijgebouw (2019), een absolute meerwaarde voor deze woning. Of je nu droomt van een comfortabele thuiswerkplek, een praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een gezellige plek om lange zomeravonden door te brengen; hier kan het allemaal. Dankzij de avondzon is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte, licht en wooncomfort. De moderne badkamer, vernieuwd in 2017, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een uitstekend afgewerkte zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 104 m² Multifunctioneel bijgebouw ca. 19 m² Perceeloppervlakte 189 m² Bouwjaar 1981 Moderne keuken en badkamer Intergas CV-combiketel (2017) Airconditioning aanwezig in zowel woning als bijgebouw Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Meterkast vernieuwd in 2017 Mechanische ventilatiebox vervangen in 2017 Oprit met ruimte voor vier auto's Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 Energielabel A Wonen in De Ovens. De Ovens staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis. De prachtige omgeving met haar dijken, boomgaarden, kastelen en het karakteristieke rivierenlandschap nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Kortom: Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning op een geliefde locatie, compleet met een multifunctioneel bijgebouw en alle comfort van nu. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuis komt.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3961

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.