Direct naar de inhoud
Logo van Beumer & Dirksen Makelaars

Seneca 10

3962KR Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.408

Fotogalerij

Seneca 10 Wijk bij Duurstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en sfeervolle buitenliving. Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Met een fantastische ‘buitenliving’, eigen oprit, luxe afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen, en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een tv-kamer met ingebouwde dolby surround boxen die ook gebruikt kan worden als werkkamer of speelruimte, mét toegang tot de praktische inpandige berging. Aan de achterzijde is een prachtige veranda / buitenliving gecreëerd, voorzien van een houtgestookte haard en een lichtkoepel die zorgt voor een zee aan daglicht. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, van de eerste lentedag tot ver in de herfst. De woning is bovendien 2,5 meter uitgebouwd, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen via twee schuifpuien naar het zonnige terras. Indeling Begane grond: Oprit voor meerdere auto's. Overdekte entree met hal, modern toilet en trapopgang. De halfopen keuken is in 2025 gerenoveerd en een echte blikvanger: met vernieuwde frontjes, een Italiaans hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens te weten koelkast, oven, afzuigkap, een Quooker & CUBE incl. bruisend water en Atag inductiekookplaat. De vaatwasser komt uit 2023. Het kookeiland zorgt voor een gezellige verbinding met de ruime eethoek, ideaal voor etentjes of borrels met vrienden. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en licht, met een gashaard, inbouwspots en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend bevindt zich de multifunctionele tv-/werkruimte, eveneens met schuifpui naar buiten. De hal, keuken en tv-/ werkruimte zijn voorzien van antracietgrijze Mosa-tegels, terwijl de woonkamer een whitewash eiken parketvloer heeft – stijlvol en tijdloos. Verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen met laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte: met een grote inloopdouche (met drain), dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een extra diep ligbad. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het er altijd fris en licht. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een praktische was-/droogruimte met opstelling voor de Nefit Topline cv-ketel (met Easy thermostaat, bedienbaar via app). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met Velux dakraam (2025), dakkapel en laminaatvloer – perfect als tienerkamer, logeerkamer of werkplek. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en helemaal van deze tijd. De achtertuin ligt gunstig op de middag- en avondzon, ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden onder de veranda. Extra informatie - 12 zonnepanelen AEG, 370 Wp, geplaatst in 2022, 25 jaar garantie; - Afzuigsysteem DUCO vervangen in 2025; - Velux dakraam vervangen in 2025; - Laadpaal ter overname; - Gehele keukenrenovatie in 2025; - Quooker & CUBE incl. bruisend water; - Mosa tegels in hal, keuken en tv-/ werkruimte aanwezig (tv-/ werkruimte is voorzien van vloerverwarming); - Ingebouwde dolby surround boxen (in de tv-kamer); - Voortuin gerenoveerd in 2024; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in de periode 2022-2023; - Vervanging dakleer incl. isolatie in 2024 van het voormalige garagedak. Kortom Een stijlvolle, perfect afgewerkte en direct te betrekken woning, waar binnen- en buitenleven prachtig samenkomen. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met een vleugje luxe, klaar om van te genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3962

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.