Direct naar de inhoud
Logo van ViaJoop Makelaardij

Herrebeugel 38

4261XL Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.938

Fotogalerij

Herrebeugel 38 Wijk en Aalburg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN FIJN BEGIN Stel je voor dat je in een serene, rustige woonwijk woont, waar de dagelijkse drukte ver weg lijkt. Waar je huis uitnodigt om te ontspannen en te genieten van een gezellig gevoel. Dat is exact wat deze woning biedt. Deze comfortabele familiewoning bevindt zich in Wijk en Aalburg, op de Herrebeugel. De woning zal jouw verwachtingen overtreffen met zijn ruime woonoppervlakte van maar liefst 131m², vier slaapkamers en een ruime tuin. En dan hebben we het nog niet eens over de speeltuin net achter de woning. De eengezinswoning, gebouwd in 1978, is een huis met een energieklasse 'B' label en Nefit cv-ketel uit 2024 voor optimaal comfort. Het pand heeft ook een aantal extra voorzieningen zoals, rolluiken, airconditioning, schuurtje met overkapping en een biljarttafel. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Wijk en Aalburg, waar kinderen vrij kunnen spelen. Er is bovendien een speeltuin recht achter het huis - kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven zonder dat je als ouders je zorgen hoeft te maken. Op 2 minuten loopafstand vind je diverse winkels en een wekelijkse markt op dinsdag met lokale producten. Hieronder een indeling per verdieping. Begane grond; Entree met meterkast, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen voor heel veel daglicht. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een zacht tapijt. De modern klassieke keuken heeft veel bergruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken; wat een genot zo'n multifunctionele ruimte. Of het nu voor je wasmachine, droger of extra koelkast en garderobe is. Je kunt het daar allemaal kwijt! Eerste verdieping; Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van hetzelfde laminaat. Alle slaapkamers hebben grote ramen, maar in combinatie met de rolluiken kun je het naar eigen wens donker maken voor een goede nachtrust. Voor de zwoele en warme zomernachten hangt er een airco op de overloop; wel zo'n fijn idee. De badkamer heeft zowel een douche als bad, daarnaast ook nog een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Een volledig afgetimmerde ruimte, geschikt als slaapkamer, maar ook perfect voor een potje biljart. Achter de deuren enorm veel ruimte voor de opslag van allerlei spullen. In een van deze kasten vind je de Nefit Trendline cv-ketel uit 2024 terug. Buitenom; Achter de woning ligt een royale tuin op het zuidwesten van ca. 50m², voorzien van een achterom en een losstaande stenen schuur met overkapping. Het fijnste plekje is toch wel de overkapping tegen het huis. Je zit daar heerlijk beschut, vrij van wind en regen, maar vol in de avondzon! Zodra je de achtertuin uitloopt stap je gelijk in een kleine speeltuin, een ideale plek om te spelen en af te spreken met buurtkinderen. De voortuin is strak aangelegd en wordt met zorg bijgehouden. In de straat meer dan voldoende parkeerplaatsen, dichtbij het huis, maar niet voor het raam. Verkopers hebben de voorkeur voor een overdracht per eind september 2026, maar staan uiteraard ook open voor andere opties. Ieder gezin verdient een plek als deze: veilig, comfortabel en gunstig gelegen - dit huis biedt het allemaal. Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4261

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk en Aalburg

Verken Wijk en Aalburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wijk en Aalburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk en Aalburg. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Inwoners
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk en Aalburg
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk en Aalburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk en Aalburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer woningen in Wijk en Aalburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.