Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Brommelen 21

6363CS Wijnandsrade • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 1.598

Fotogalerij

Brommelen 21 Wijnandsrade
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het buurtschap Brommelen bij Wijnandsrade mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden omgeven door groen en natuur. Het pand is ruim van opzet en met onder andere twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers geschikt voor vormen van gecombineerde/dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: Entree/hal aan de voorzijde met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer 1 (ca. 21 m2) aan linkerzijde met tegelvloer, balkjesplafond en berging/kamer onder de trap. Keuken (ca. 8 m2) in aanbouw met hoekopstelling v.v. kookplaat en afzuigkap. Badkamer (ca. 4 m2) met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Zij-ingang via kleine aanbouw/voorportaal. Aan de rechterzijde van de centrale hal ligt woonkamer 2 (ca. 23 m2) eveneens met tegelvloer. Daaraan grenzend ligt een tussenportaal met tweede trapopgang naar de verdieping en wederom een separate zij-entree via voorportaal. Keuken 2 (ca. 9 m2) beschikt over een hoekopstelling met keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6 m2) met witgoedaansluitingen, berging onder de trap en separaat berghok. Toiletruimte met closetpot. Aan de zuidwestzijde van de woning ligt een terras grenzend aan de Bissebeek met uitzicht richting weiland. Tevens is hier aan de achterzijde de cv-ruimte bereikbaar met Intergas combiketel en diverse bergingen. Vanuit de rechterzijde van de woning is het andere deel van de zij-/achtertuin bereikbaar met oprit, terras en wederom diverse bergingen/stallen. Eerste verdieping: De eerste etage is momenteel net als de begane grond in twee delen opgedeeld. Via de trap in de centrale hal is slaapkamer 1 (ca. 13 m2) bereikbaar met vloerbedekking, behang en wastafel. Via de trap in het tussenportaal van het rechtergedeelte van de woning bereikt men een L-vormige overloop met toegang tot slaapkamer 2 (ca. 21 m2) met laminaatvloer, slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met laminaat en behang en de tweede badkamer (ca. 4 m2) met douchebak, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Vanaf voornoemde overloop is met een vaste trap de bergzolder (ca. 25 m2) bereikbaar met dakkapel, welke ruimte verder afgewerkt dient te worden maar wel mogelijkheden biedt. Locatie: Brommelen is een klein buurtschap bij Swier, Wijnandsrade in de gemeente Beekdaelen in de provincie Limburg (Nederland). Het ligt in het Geleenbeekdal aan de Bissebeek, een uitloper van de Geleenbeek. Bijzonderheden: - Ruim pand met mogelijkheid van dubbele bewoning. Momenteel is er één wooneenheid toegestaan, maar de gemeente heeft eerder positief geadviseerd om het pand officieel te splitsen in twee eenheden. Een omgevingsvergunning hiertoe dient echter nog aangevraagd te worden indien gewenst door koper. - Energielabel G. - In groene, natuurrijke omgeving gelegen. - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. - Per direct beschikbaar. - Een bouwkundige keuring is beschikbaar via het move portaal na het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6363

Google Maps

Locatie van Wijnandsrade

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijnandsrade

Woon- en buurtcijfers in Wijnandsrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijnandsrade. In 2025 waren er 1.615 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.615

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijnandsrade
Jaar Inwoners
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijnandsrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

201

Label C

195

Label G

78

Label B

76

Label F

69

Label A

62

Label E

44

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijnandsrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijnandsrade
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijnandsrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijnandsrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Wijnandsrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.