Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Papegaaiduiker 18

9648DW Wildervank • Groningen

Verkocht

€ 509.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.040

2% overdrachtsbelasting (€ 10.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.540

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Papegaaiduiker 18 Wildervank
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (2003) combineert royale leefruimte met een gunstige ligging en talloze extra’s die het woongenot naar een hoger niveau tillen. Met een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van maar liefst 468 m², een aangebouwde geïsoleerde stenen garage, twee terrasoverkappingen en een achtertuin aan het vaarwater is dit een woning waarin alles samenkomt. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen (2021), energielabel A en een eigentijdse afwerking. Bovendien is de woning goed onderhouden: zo is onder andere in 2020 de walbeschoeiing vernieuwd en in 2024 de oprit opnieuw aangelegd. Daarnaast is er nog een deel van de SNN subsidie (ca. €5.250,-) beschikbaar voor verduurzaming en verbetering van de woning, een mooi voordeel voor de toekomstige bewoner. Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal treft u een modern hangcloset met fontein. De sfeervolle woonkamer met erker en schuifpui biedt volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken heeft in 2015 een make-over gehad en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de nette geïsoleerde garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer met dakraam, fraaie vaste kastenwand en de technische installaties. De ruimte leent zich uitstekend als extra hobbyruimte of kantoor. Op eenvoudige wijze is er ook een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin & omgeving De tuin rondom de woning is een waar pluspunt. Aan de achterzijde bevindt zich een terrasoverkapping direct aan het vaarwater, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. U heeft hier een schitterend vrij uitzicht over het water. Daarnaast is er een tweede terrasoverkapping met schuurruimte, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Dankzij de royale kavel van 468 m² heeft u een zeer ruime oprit. Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een object met verrassend veel privacy! De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en waterrijke woonwijk "Langebosch" in Wildervank, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de goede ontsluitingswegen zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 en A7 bereikt u binnen circa 25 autominuten zowel Assen als Groningen. Het wonen aan het water geeft bovendien een extra dimensie van rust en ruimte, ideaal voor wie comfortabel en groen wil wonen. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; * Dubbele beglazing (deels HR++); * Energielabel A; * 12 zonnepanelen (2021, eigendom); * Aangebouwde geïsoleerde stenen garage; * Terrasoverkapping aan het vaarwater; * Houten terrasoverkapping met schuurruimte; * Naast de oprit in 2024 zijn ook de bestrating achter en de terrassen volledig vernieuwd (met keramische tegels); * Walbeschoeiing vernieuwd in 2020; * Fraaie vaste kastenwand op zolder gerealiseerd; * Subsidie SNN ca. €5.250,- beschikbaar voor verduurzaming en verbetering.

Hypotheek berekenen

€ 509.500

Kosten koper (geschat): € 12.040

2% overdrachtsbelasting (€ 10.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.540

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9648

Google Maps

Wildervank op de kaart

Verken Wildervank en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wildervank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wildervank. In 2025 waren er 5.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

5.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wildervank
Jaar Inwoners
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wildervank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wildervank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wildervank
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wildervank.

Veelgestelde vragen over wonen in Wildervank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Wildervank

Bekijk meer woningen in deze plaats.