Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Ds. Schipperstraat 6

8338SM Willemsoord • Overijssel

Verkocht

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 2.666

Fotogalerij

Ds. Schipperstraat 6 Willemsoord
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, gasloze tussenwoning met zonnepanelen in het sfeervolle Willemsoord met badkamer op de begane grond, zonnige tuin en een berging. In het charmante en groene Willemsoord staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige tussenwoning, volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken én een zonnige tuin op het zuidwesten met extra berging achterin. Een woning die klaar is voor de toekomst comfortabel, duurzaam en gelegen in een rustige woonomgeving. Globale indeling van deze woning Begane grond: binnenkomst via de nette hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De lichte straatgerichte woonkamer vormt een fijne leefruimte, met zicht op de rustige straat en directe verbinding naar de moderne keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de aangebouwde stenen berging. De nette badkamer op de begane grond gesitueerd, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Praktisch voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Eerste verdieping: op de verdieping vindt u een ruime overloop met knieschotten voor extra bergruimte. In een aparte berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de techniekruimte. De woning is volledig gasloos. Zonnepanelen op het dak zorgen daarbij voor een lagere energierekening én een duurzame manier van wonen. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een kantelraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. De goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, ideaal voor zonaanbidders. U geniet hier van volop zon en privacy, met ruimte voor een terras, tuinmeubels of een moestuintje. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten schuurtje ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Bijzonderheden op een rij: • Instapklare tussenwoning in rustige straat • Gelegen in het groene, historische dorp Willemsoord • Volledig gasloos én voorzien van zonnepanelen duurzaam en energiezuinig • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaand schuurtje Willemsoord is een vriendelijk en karakteristiek streekdorp, gelegen in de gemeente Steenwijkerland, op de grens van Overijssel en Friesland. Het dorp kent een rijke geschiedenis als voormalige kolonie van de Maatschappij van Weldadigheid en heeft een landelijke ligging met volop ruimte voor natuur, wandelen en fietsen. Toch is Willemsoord verrassend centraal gelegen: steden als Steenwijk en Wolvega zijn goed bereikbaar en voorzieningen liggen op korte afstand. Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning op een rustige locatie met karakter? Dan is deze woning in Willemsoord absoluut het bezichtigen waard!

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8338

Google Maps

Geografisch overzicht Willemsoord

Ontdek waar makelaars actief zijn in Willemsoord

Woon- en buurtcijfers in Willemsoord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Willemsoord. In 2025 waren er 905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.000.

Inwoners

905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Willemsoord
Jaar Inwoners
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Willemsoord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

83

Label C

77

Label B

60

Label A

55

Label F

34

Label D

30

Label E

14

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Willemsoord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Willemsoord
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Willemsoord.

Veelgestelde vragen over wonen in Willemsoord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Willemsoord

Bekijk meer woningen in deze plaats.