Direct naar de inhoud
Logo van WG Makelaars B.V.

Helsedijk 17

4797SH Willemstad • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Willemstad

Fotogalerij

Helsedijk 17 Willemstad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en vrijheid aan de dijk, welkom aan de Helsedijk 17 in Willemstad! Aan deze rustige dijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze charmante vrijstaande woning met een rijke historie (1901) én verrassend veel ruimte. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De zonnige tuin op het zuidwesten en de sfeervolle leefruimtes maken dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Begane grond Via de entree aan de zijkant betreedt je de woning in het voorportaal met meterkast, hal en een keurig betegeld toilet. Middels een charmante schuifdeur met glas-in-lood bereik je de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen versterken de verbinding met buiten, terwijl de houten vloer en de houtkachel zorgen voor een stijlvol en comfortabel geheel. De open trap naar de verdieping geeft de ruimte een speels en karaktervol accent. De moderne keuken is opgesteld in een U-vorm en is van alle gemakken voorzien. Het natuurstenen werkblad en de hoogwaardige apparatuur, waaronder een Falcon oven met 5-pits gasfornuis, een ingebouwd Siemens koffiezetapparaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker, maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. De tegelvloer en subtiele inbouwspots maken de afwerking compleet. De badkamer op de begane grond is praktisch en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, een uitzetraam voor de frisse lucht en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de overloop bereik je een royale slaapkamer, waarbij het grote dakkapel aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige verdieping en zowel de overloop als de slaapkamer voorziet van een fraaie lichtinval en een uitgesproken gevoel van ruimte. De slaapkamer is daarnaast uitgerust met airconditioning en beschikt over knieschotten met praktische bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse bomen, volwassen beplanting, een beukenhaag en een gazon aan de voorzijde. De achter- en zijtuin zijn gunstig gesitueerd op het zuidwesten en beschikken over meerdere terrasmogelijkheden en een praktische achterom. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw: op ieder moment van de dag vind je hier een aangename zitplek met vrij uitzicht over de landerijen. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en kussens. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden om te worden ingericht als werkkamer of praktijkruimte, waardoor wonen en werken hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. Tevens is de berging geschikt om te transformeren tot een sfeervolle overkapping met bijvoorbeeld een comfortabele loungeplek. Kenmerken • Vrijstaande karakteristieke woning • Bouwjaar 1901 • Perceel van ca. 640 m² • Nefit cv-ketel (2019) • Airconditioning huiskamer en slaapkamer • Rolluiken rondom aanwezig • Moderne keuken en badkamer • Houtkachel blijft niet achter • Vrij uitzicht over de landerijen • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige ligging aan dijk met alleen bestemmingsverkeer Waarom wonen op deze plek zo geweldig is; Wonen aan de Helsedijk 17 betekent genieten van rust, ruimte en vrijheid, met het karakter van een historische woning en het gemak van nu. Het weidse uitzicht, de zonovergoten tuin en de rustige ligging maken dit een unieke plek waar je elke dag het gevoel hebt er even helemaal tussenuit te zijn. En dat alles op korte afstand van het sfeervolle vestingstadje Willemstad, een perfecte combinatie van landelijk wonen en gezelligheid binnen handbereik. Deze woning biedt écht veel mogelijkheden op een ruime rustige locatie. Maak snel een afspraak met WG Makelaars voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4797

Google Maps

Kaart van Willemstad

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Willemstad

Woon- en buurtcijfers in Willemstad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Willemstad. In 2025 waren er 3.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.371.

Inwoners

3.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.371

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.503

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Willemstad
Jaar Inwoners
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Willemstad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

437

Label A

378

Label B

230

Label D

147

Label F

98

Label G

81

Label E

59

Label A+

14

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Willemstad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Elektriciteit: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Elektriciteit: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Elektriciteit: 2.971

Bedrijvigheid in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Willemstad
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Willemstad.

Veelgestelde vragen over wonen in Willemstad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Willemstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.