Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Burgemeester de Voogtlaan 142

3648XG Wilnis • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.755

Fotogalerij

Burgemeester de Voogtlaan 142 Wilnis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het fraai vormgegeven Appartementencomplex “Zonnezijde" is een sfeervol mooi afgewerkte 3 kamer maisonnette woning van 86 m2 beschikbaar. Deze maisonnette biedt prachtig uitzicht door de aanwezigheid van een groene omgeving en uitzicht vanaf het riant dakterras op de Ringvaart. Om deze maisonnette op de eerste verdieping te betreden, kunt u gebruik maken van de brede betonnen trap, stalen trap of de lift van het appartementencomplex. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die aan de rechterzijde toegang biedt tot een kleinere slaapkamer met een mooie inbouwkast, shutters als raambekleding en voorzien van een hor. Aan de linkerkant bevindt zich een toilet met wastafel. De badkamer is ruim opgezet met een halfronde douchecabine, grote wastafel met veel kastruimte en spiegels en aanwezigheid van een radiator. Op dezelfde etage aan het einde van de hal, bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast met verlichting en fraaie indeling en ook voorzien van shutters en voorzien van een hor. Onder de trap naar de woonruimte bevindt zich een inbouwkast wat veel opbergruimte biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich de open keuken en woonkamer. Door het hoge plafond tot 3.85 m oplopend en de grote raampartijen ontstaat eer een bijzonder ruimtelijk gevoel. De ruime keuken heeft moderne inbouw apparatuur zoals een Miele stoomoven, Miele vaatwasser en een Biofresh inbouwkoelkast alle uit 2024, afzuigkap en elektrische kookplaat merk Bauknecht. Door de aanwezigheid van een Velux dakraam is er extra veel lichtinval en voorzien van zonwerende raamverduistering inclusief hor. Grenzend aan de keuken bevindt zich een separate bergruimte, waar ook de CV, zonneboiler, mechanische ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine bevindt. Vanuit de woonkamer heeft u een loopbrug dat toegang geeft tot uw eigen dakterras op het zuiden. Tot slot beschikt deze maisonnette over een eigen berging op de begaande grond, en ook over een overdekte privé parkeerplaats met elektrische laadpaal, die is aangesloten op eigen stroomvoorziening. Rondom het complex is er genoeg parkeergelegenheid inclusief openbaren laadpaal van de Gemeenten. Het complex ligt aan een rustige weg alleen voor bestemmingsverkeer. Deze unieke kans gezien ruimte, licht, dakterras en dat alles op een centrale locatie met uitstekende verbindingen, kom langs en ervaar het zelf! Bijzonderheden - € 495.000, - - Bouwjaar 2008 - Woonoppervlakte 86 m2 - Dakterras 25 m2 op het zuiden - Overdekte privé parkeerplaats met laadpaal - Berging op begaande grond voorzien van elektriciteit - Energielabel A - Zonneboiler inclusief zonnepanelen - CV ketel - Mechanische ventilatiesysteem instelbaar op eigen behoefte - Rookmelders - Dubbele beglazing - De grote raampartij is voorzien van elektrische screens en hor - Glasvezel aansluiting in meterkast - Entree met videosysteem en spraakfunctie - Camera aanwezig ook op de privé parkeerplaats - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 165,- inclusief opstalverzekering - Het complete complex is voorzien van buitenverlichting - Meerdere keren per jaar glasbewassing - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Ferroli (2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3648

Google Maps

Wilnis op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wilnis

Woon- en buurtcijfers in Wilnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilnis. In 2025 waren er 7.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

7.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

139

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilnis
Jaar Inwoners
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

977

Label C

804

Label B

470

Label D

300

Label G

97

Label F

82

Label E

79

Label A+

76

Label A++

76

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.980

Bedrijvigheid in Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilnis
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer woningen in Wilnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.