Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Sleedoorn 1

7384BV Wilp • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Sleedoorn 1 Wilp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op het rustige adres Sleedoorn 1 in Wilp, gebouwd in 1993 met energielabel A en gelegen op een ruim perceel van 755 m². De woning heeft een inpandige garage met verwarming en extra parkeergelegenheid. Het keurig onderhouden terrein omvat meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting, en biedt uitzicht op de Wilpse Klei en IJssel uitgestrekte uiterwaarden. Naast recreatievoorzieningen nabij het dorp, is er goed toegang tot winkels in Twello, scholen en sportfaciliteiten; historische binnenstad Deventer ligt op korte afstand en snelwegen A1 en A50 zijn bereikbaar. Binnen beschikt de woning van een ruime hal met woonkamer, eethoek, modern uitgevoerde keuken (2018) en bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, inclusief bergruimte en badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De begane grond heeft plavuizen vloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken; grondwaterpomp voor tuin is geïnstalleerd.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
275 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7384

Google Maps

Geografisch overzicht Wilp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wilp

Woon- en buurtcijfers in Wilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilp. In 2025 waren er 3.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.578.

Inwoners

3.096

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.578

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 45

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilp
Jaar Inwoners
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkomst inwoners (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Elektriciteit: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.152

Bedrijvigheid in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 504

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilp
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilp.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer woningen in Wilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.