Direct naar de inhoud
Logo van Wensink Makelaardij b.v.

Zonnenbergstraat 57

7384DL Wilp • Gelderland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.789

Fotogalerij

Zonnenbergstraat 57 Wilp
Foto 105
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnenbergstraat 57 – karakteristieke woonboerderij met uitgebreide opstallen en volop mogelijkheden. Aan de Zonnenbergstraat 57 staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1929, gelegen op een royaal perceel van circa 8.000 m², met de optie tot aankoop van extra agrarische grond. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 274 m² (inclusief berging) en wordt omringd door diverse asbestvrije opstallen, wat dit object uitermate geschikt maakt voor wonen in combinatie met hobby, werk of het houden van hobby dieren. De woonboerderij heeft momenteel een agrarische bestemming. Dit betekent dat het gebruik en de bewoning in principe gekoppeld zijn aan bedrijfsmatige (agrarische) activiteiten. Wij adviseren u daarom om goed te bekijken of dit past bij het gebruik dat u voor ogen heeft. Een wijziging naar een volledig particuliere woonbestemming is mogelijk. De gemeente Voorst heeft via een principeverzoek gedaan door huidige eigenaren aangegeven dat dit traject in goed overleg kan worden doorlopen. Wilt u hier meer inzage in, dan kunt u contact opnemen met de makelaar. Indeling woning: Begane grond Via de zij-entree betreed je de woonboerderij en kom je in de royale centrale hal. Hier bevinden zich een separaat toilet en een geheel betegelde, praktische kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de nette woonkeuken aan de voorzijde van de boerderij. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok, een schouw met kachel en de meterkast en vormt het hart van het huis. De woonkeuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer, die eveneens is uitgerust met een schouw en kachel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zij-/hobbykamer. Via een halletje met trapopgang naar de verdieping is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is circa tien jaar geleden gemoderniseerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, gesitueerd in het voormalige deelgedeelte van de boerderij. Aan de achterzijde ligt de bijkeuken, die tevens fungeert als tweede hal. Hier zijn de cv-ketel (circa 10 jaar oud) en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Vanuit deze hal is de berging bereikbaar, een nog vrij in te delen gedeelte met een kunststof pui en toegang tot de royale zolder boven het voormalige deel van de boerderij. De verdiepingsvloer is hier deels uitgevoerd in geïsoleerde platen. Vanuit de centrale hal is daarnaast een royale tweede woonkamer toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een afgescheiden deel met een eigen wastafel, wat deze kamer multifunctioneel maakt, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of mantelzorgvoorziening. Verdieping De verdieping bestaat uit een kleine overloop en twee slaapkamers, afgewerkt met kunststof schrootjes. Tevens is er een brandmuur aanwezig. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming; de cv-installatie is circa tien jaar geleden aangelegd. Bouwkundige informatie Bouwjaar: 1929 Cv-installatie: 2015 16 zonnepanelen aanwezig Oorspronkelijk voorhuis traditioneel gebouwd met steensmuren Binnengedeelte in de jaren ’70 voorzien van binnenmuurafwerking Voormalig bedrijfsgedeelte extra geïsoleerd middels spouwmuur Dakbedekking grotendeels vernieuwd in de jaren ’90 (betonpannen en profielplaten) Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (1990) Opstallen Bakhuis / veestal met overkapping Traditioneel gemetseld bijgebouw met betonpannen dak. Oorspronkelijk bakhuis, thans in gebruik als fietsenberging, voorzien van aansluitingen voor apparatuur, een schoorsteen en rioolaansluiting. De aangebouwde veestalling is uitgerust met putten en betonroosters. Afmetingen: circa 19,50 x 8,00 m, overkapping ca. 3,10 x 4,70 m. Garage / werktuigenberging Opgetrokken uit damwandprofielplaten met stalen spanten. Voorzien van een zolder die via een vaste stalen trap bereikbaar is en is ingericht als opslagruimte. Tevens is in de werkplaats de omvormer van de 16 zonnepanelen (circa 8 jaar oud) die op dit dak zijn geplaatst. Afmetingen: circa 18,50 x 11,00 m. Royale veestal / kapschuur (vier delen) Deel met halfsteens muren, houten wanden en dakbedekking van profielplaten Geschikt voor het houden van vee op vaste stand, voorzien van grup en voergoot Ingericht stierenverblijf met twee boxen op betonroostervloer Open kapschuur voor machinerie en een afgesloten berging Afmetingen inclusief overkapping: ca. 17,85 x 21,30 m. Open veldschuur Opgetrokken uit damwandprofielplaten met stalen spanten en dakbedekking van profielplaten. Afmetingen: circa 8,65 x 6,65 m. Kleine veldschuur Voorzien van een garagedeur. Afmetingen: circa 4,80 x 10,90 m. Mestsilo: Inhoud van circa 650 m3 met een doorsnee van 16 meter. Rondom de mestsilo staat een singel van fruitbomen. Daarnaast is er nog een schuur aanwezig met een afmeting van ca. 9,80 x 4,22 m. Overige voorzieningen Royaal verhard zij- en achter erf.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
8000 m²
Inhoud
1022 m³
Overige inpandige ruimte
106 m²
Externe bergruimte
920 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7384

Google Maps

Geografisch overzicht Wilp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wilp

Woon- en buurtcijfers in Wilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilp. In 2026 waren er 3.173 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.578.

Inwoners

3.173

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.578

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 45

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilp
Jaar Inwoners
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Opleidingsniveau

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkomst inwoners (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Elektriciteit: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.152

Bedrijvigheid in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 504

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilp
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilp.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer woningen in Wilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.