Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Narcislaan 8

1731WB Winkel • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Narcislaan 8 Winkel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanafprijs: € 350.000,-k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Welkom aan de Narcislaan 8: een heerlijk ruime en goed onderhouden middenwoning op een fijne locatie in Winkel! De woning biedt volop leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, een praktische indeling en recente verduurzamingen. Zo is de CV-ketel vervangen in 2022, is er vloerisolatie aangebracht in 2025 en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale living met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor extra bergruimte en gemak. Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers. Dankzij de goede maatvoering zijn ze flexibel in gebruik: perfect als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. De royale en complete badkamer maakt het geheel af, biedt alle comfort en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. Via het achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de voortuin staat een handige tuinberging voor de fietsen en in de achtertuin is een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Zoek je ontspanning in een park of heb je scholen nodig? je hoeft alleen de weg over te steken. Kortom; een complete, goed verzorgde gezinswoning met veel pluspunten op een prettige woonlocatie.  Bouwjaar: 1980, perceeloppervlakte 167 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², externe bergruimte ca. 10 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², inhoud ca. 414 m³. Indeling: Je komt binnen via de entree  met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de omvormer van de zonnepanelen en de toiletruimte. Deze is deels betegeld en heeft een aansluiting voor een fontein. In de open keuken, voorzien van een vinylvloer, tref je een moderne hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, carrouselkast, inbouwoven en een afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een parketvloer, inbouwkast, airco-unit en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met tuindeur, aansluiting wasmachine en via een scharniertrap bereik je een bergzolder.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop, met laminaatvloer en Velux dakraam, bevindt zich de CV opstelling (Intergas, combi HR 2022). Ook de vierde slaapkamer is, mede door een dakopbouw, lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte.      Tuin: De achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten en is voorzien van bestrating, een tuinberging met elektra, borders, een zonneterras en een achterom. In de voortuin is een fietsenberging aanwezig. Deze is eveneens voorzien van elektra.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1731

Google Maps

Winkel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Winkel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winkel. In 2025 waren er 3.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.000.

Inwoners

3.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winkel
Jaar Inwoners
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winkel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

512

Label C

256

Label B

251

Label G

164

Label D

109

Label A++

62

Label F

61

Label A+++

29

Label E

18

Label A+

17

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winkel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winkel
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winkel.

Veelgestelde vragen over wonen in Winkel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer woningen in Winkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.