Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

de Bongerd 20

6645AZ Winssen • Gelderland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.709

Fotogalerij

de Bongerd 20 Winssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN – RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt zetten? Deze tussenwoning in Winssen biedt veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Ideaal voor starters, klussers of gezinnen die houden van vrijheid en creatieve invulling. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Achtertuin op het noordwesten met achterom – volop mogelijkheden • Badkamer in 2017 vernieuwd een frisse basis om op verder te bouwen • Woonkamer met grote ramen en een openslaande deur naar de tuin • Twee ruime slaapkamers, één met ingebouwde kastwand • Rolluiken op de bovenverdieping, praktische extra’s voor privacy en nachtrust • Dubbel glas op de benedenverdieping – basis voor comfort en isolatie BEGANE GROND – LICHT EN FUNCTIONEEL Je komt binnen via de voordeur in de hal, met het toilet, de CV-installatie en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in: een ruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je de indeling naar eigen wens bepalen en het geheel naar jouw smaak maken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de straat. Het is een praktische basis waar je met wat aandacht een fijne kookplek van kunt maken. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE OM TE CREËREN Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met veel daglicht. De grootste kamer heeft een ingebouwde kastwand. De rolluiken bieden extra privacy en nachtrust. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. TUIN – VEEL MOGELIJKHEDEN De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zijn. De tuin is grotendeels betegeld en omgeven door groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Dankzij de achterom kom je gemakkelijk met je fiets of containers achter het huis – praktisch en prettig. WINSSEN EN OMGEVING – RUST, RUIMTE EN DORPSGEVOEL Deze woning staat in Winssen, een gezellig dorp in de gemeente Beuningen. Winssen zelf heeft alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak: een basisschool, een actief verenigingsleven, een dorpshuis voor activiteiten en een grote streeksupermarkt. De sfeer is er gemoedelijk en je voelt direct de charme van het dorpsleven. En wil je nét wat meer? Dan zit je in no time in Beuningen. Daar vind je meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs en een breed aanbod aan winkels. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en ligt de prachtige Waaldijk met uiterwaarden letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht met uitzicht over de rivier. Ook de ligging ten opzichte van andere plaatsen is een groot pluspunt. In een kwartiertje ben je in Nijmegen, en via de A50 en A73 ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Richting Druten rijd je zo de dijk op, waar je geniet van het typisch Hollandse rivierenlandschap en de rust van het buitenleven. SAMENGEVAT Een tussenwoning met veel potentie, twee slaapkamers, een tuin met achterom, rolluiken op de bovenverdieping en dubbel glas op de begane grond. Perfect voor wie niet bang is om aan te pakken en er een woning van eigen hand van te maken. Een kans om een huis naar eigen smaak en stijl te transformeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
305 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC25CW4II (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6645

Google Maps

Bekijk Winssen op de kaart

Verken Winssen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Winssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winssen. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winssen
Jaar Inwoners
2021 2.155
2022 2.200
2023 2.225
2024 2.230
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 305 15-25: 215 25-45: 490 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

480

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.030

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 110
Appartementen 145
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 292
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 93
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

249

Label A

147

Label G

141

Label D

131

Label B

90

Label F

70

Label E

27

Label A+

9

Label A++

7

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.520
2021 1.730 3.490
2022 1.340 3.270
2023 1.100 3.120
2024 1.080 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Winssen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winssen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Winssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winssen?

Winssen telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winssen is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winssen?

In Winssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Winssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.