Direct naar de inhoud
Logo van Marjet Makelaardij

Jasmijnstraat 11

9951GR Winsum • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: ben-s.nl

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 2.744

Fotogalerij

Jasmijnstraat 11 Winsum
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omgeven door veel groen in een ruim opgezette woonwijk staat deze goed onderhouden en verzorgde woning met 3 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin! Gebouwd in 1973, heeft het huis aantrekkelijke houtaccenten aan zowel de voor- als achterzijde. De architectuur van het huis is bijzonder leuk! De voorgevel heeft een knusse en vriendelijke uitstraling door de lage gootlijn en een praktische luifel, terwijl de achterzijde met een hoge gootlijn juist een verrassende indruk maakt. Naast de overvloed aan natuurlijk licht biedt deze gezinswoning veel ruimte en een unieke, speelse architectuur dankzij de zogenaamde "split-level" indeling. De woning is goed geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie, HR++ glas op de begane grond en dubbel glas op de verdieping. Daarnaast liggen 10 zonnepanelen op het dak. De "Bloemenbuurt", waar de woning zich bevindt, is ontstaan in de jaren zeventig en ligt op loopafstand van de mooie historische dorpskern. Winsum heeft veel voorzieningen, waaronder een uitgebreide middenstand met een supermarkt om de hoek. Verder zijn er basis- en voortgezet onderwijs en veel sportfaciliteiten aanwezig in het dorp. Indeling: Begane grond: De hal/entree heeft een inbouwkast, meterkast en toilet. De woonkamer heeft een speels hoogteverschil en de open keuken is voorzien van apparatuur (o.a. kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een composiet aanrechtblad). Er is toegang tot de royale bijkeuken met een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten tuin met een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer, inloopkast en 2 kinderkamers (waarvan één de mogelijkheid biedt om het terug te brengen naar een vide die in verbinding staat met de woonkamer). De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel, met een dakraam voor extra lichtinval. Tevens is er nog enige bergruimte aanwezig. Sterke punten en bijzonderheden: o Nette keuken & badkamer o Vrij uitzicht aan de voorzijde o Tonzon vloerisolatie, HR++ glas op de begane grond en een nieuwe CV-ketel zijn nog niet meegenomen in het huidge energielabel o Fantastische locatie o Gestucte muren o Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per mail. Ontdek deze charmante woning! Vraag dan snel een bezichtiging aan en Marjet laat je graag het huis zien.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
28-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.