Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Schepperijlaan 58

9951BL Winsum • Groningen

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schepperijlaan 58 Winsum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaand woonhuis op fraaie locatie met een op het zuiden georiënteerde tuin en een werkruimte op begane grond. Ideaal als gezinswoning of voor aan huis gebonden beroepen; hobbyruimte/atelier. De ligging is aan een rustige straat welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Samen met de parkachtige omgeving en het aanwezige hertenkamp, plus de korte afstand tot het dorpscentrum maakt deze woonplek bijzonder. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met aantrekkelijke afmeting grenzend aan een weiland. Het totale is perceeloppervlak is 874 m2. Deze woning is geschikt voor een zeer brede doelgroep die graag nabij alle gemakken die het dorp te bieden heeft wil wonen. Winsum zelf heeft een grote aantrekkingskracht op de in Groningen werkzame forenzen. Het dorp is recentelijk verkozen als mooiste dorp van Nederland. Het heeft een gezellige en ontspannen sfeer, het is gewoon een fijne plek om te wonen. Alles is hier aanwezig; scholen, winkels, horeca in het dorpscentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, enz. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk. Er zijn vele fietspaden met knooppunt routes door het prachtige Hogeland. Ook de watersporter en natuurliefhebber kan uitstekend uit de voeten in het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer. Tevens is een uitstapje naar Schiermonnikoog eenvoudig te doen vanuit de vissershaven van Lauwersoog. Kortom genoeg te doen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn op loop en fietsafstand zoals; scholen, winkels, dorpscentrum, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en het bus/treinstation waardoor Winsum een uitstekende verbinding heeft met de stad Groningen. Indeling: Begane grond - Woningentree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar verdieping. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van haard en uitzicht richting de tuin, aansluitend de keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Vervolgens een royale werkkamer die voor vele doeleinden geschikt is en beschikt over een zolderkamer. Tot slot een portaal met zij entree en bergruimte. De 2e entree kan ook als toegang dienen tot de werkruimte. Eerste verdieping - Overloop met vlizotrap richting zolderberging, 4 slaapkamers allen voorzien van kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - Zolderberging over de gehele breedte van het woonhuis. Tuin - Ruime en besloten zonnige besloten tuin met een zuidelijke ligging en een houten tuinberging. Goed om te weten: - Energielabel C - Voorzien van 14 zonnepanelen - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor aan huis gebonden beroepen. Bekijk de woning op: schepperijlaan58.nl/

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
874 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
494 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.