Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Corleseweg 9

7119AA Winterswijk Corle • Gelderland

Beschikbaar

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 2.673

Fotogalerij

Corleseweg 9 Winterswijk Corle
Foto 97
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Corleseweg 9 - Winterswijk Corle Net buiten Winterswijk, in het prachtige landschap richting het Vragender- en Korenburgerveen, staat dit vrijstaande landelijk gelegen woonhuis op maar liefst 4956 m2 eigen grond. Dit is de perfecte plek voor tuin- en natuurliefhebbers, voor een gezin, en de aanwezigheid van twee gastenverblijven/vakantiewoningen maakt de Corleseweg extra interessant. Het woonhuis heeft twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, en boven zijn nog drie slaapkamers en een badkamer. Ruimte in overvloed, niet alleen in het woonhuis maar ook in de vele bijgebouwen en de tuin. Dit is een droom die uitkomt… Corle behoort tot de kleinere buurtschappen van Winterswijk, met circa 350 inwoners op ruim 8 vierkante kilometer. Tot halverwege de twintigste eeuw bestond de buurtschap vooral uit agrarische bedrijven. Nu zijn er agrarische bedrijven, woonhuizen en zijn er diverse mogelijkheden tot overnachting. Van bed & breakfast tot vakantiewoning. Lekker buitenaf, maar zeker niet afgelegen; met een paar minuten ben je in de bebouwde kom. Vanwege het grote verzorgingsgebied (circa 165.000 consumenten) is het voorzieningenniveau voor een plaats van circa 29.000 inwoners groot te noemen. Denk hierbij aan een warenmarkt op woensdagochtend en de zaterdag, een 18-holes golfbaan, een streekziekenhuis, uitgebreide onderwijsmogelijkheden, NS-station, zwembaden, een theater, een divers winkelbestand etc. Voor liefhebbers van natuur en vrijheid is dit een geweldige plek om te wonen. Indeling: Begane grond: De plek is magisch… Groen, rust en ruimte bepalen de ritmiek van het dagelijks leven. De groene voordeur is niet meer in gebruik, dus we lopen naar de overdekte entree aan de rechterzijde. Welkom in deze royale woongelegenheid, met een indeling die vraagt om te ontdekken. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met een houten vloer, hoog plafond en prachtig uitzicht aan twee zijden. Het zitgedeelte is bij de houtkachel en het achterste deel, bij de gang en keuken, biedt ruimte aan een eettafel en een groot bureau. Naast de woonkamer vinden we de dichte keuken, te bereiken vanuit een gang. In deze ruimte staat een bijna 4 meter lange wandopstelling met diverse (inbouw)apparatuur: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Het andere deel van de keuken is heel geschikt om bijvoorbeeld een ontbijttafel neer te zetten. Erg handig is de bijkeuken/wasruimte, vlak naast de keuken. Deze ruimte is, net als de toiletruimte, te bereiken vanuit de dubbele gang. Voor een etentje samen, als gezin of met vrienden en familie, is de eetkamer een fantastische plek. Een grote eettafel kan hier gemakkelijk staan en er is een grote schuifpui naar het deels overdekte terras. Er is volop lichtinval, en het uitzicht op de tuin is om in te lijsten. Op de begane grond is de master bedroom met eigen badkamer, gesitueerd in het achterste deel van de woonboerderij. Het balkenplafond zorgt, net als de stalramen, voor een slaapkamer met sfeer en stijl. De naastgelegen gang kan als kleedruimte worden gebruikt en de badkamer is ingedeeld met een Sunshower douche, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde van de begane grond is een tweede slaapkamer, die ook als werkkamer of atelier gebruikt kan worden. Naast deze slaapkamer zijn de wijn-/provisiekelder en de opkamer, met een dubbele inbouwkast en mooi uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: In het voorste deel van de woonboerderij zijn twee slaapkamers:een ruime tweepersoonskamer en een superleuke kinderkamer/werkkamer. Het achterste deel is ingedeeld met een ruime slaapkamer en een badkamer, perfect voor het hele gezin. Deze badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Boven een deel van de eerste verdieping is een bergzolder, voor de vakantiespullen en meer. Ook op de eerste verdieping zijn meerdere bergingen, merendeels in de schuinten van het dak. Bijgebouwen: Rondom de woning staan meerdere bijgebouwen, klaar voor een nieuwe invulling. Zeecontainer voor de opslag van de tuinbenodigdheden, fietsen etc. Verder is er een pipowagen, een kleine berging, een overkapping en twee gastenverblijven. Beide gastenverblijven zijn uitgevoerd met een keuken en een badkamer. Sfeer is volop aanwezig, en de aanwezigheid van een bedstede op de begane grond maakt een van de gastenverblijven gelijkvloers. De inventaris van de gastenverblijven blijft achter. Tuin: De tuin is een groene oase, met veel privacy en veelzijdige natuur. Hoge bomen aan de rand van het perceel zorgen voor privacy, er is een mooie siertuin en de huisweide met lage bomen biedt de mogelijkheid om dieren te houden. Neem de tijd om het hele perceel te ontdekken, want er is veel moois te zien… Bijzonderheden: - Merendeels kunststof kozijnen (woonhuis) met HR++ glas; - Twee HR-ketels (Nefit Proline, 2019, eigendom) en een houtkachel; - Vloerverwarming in de slaapkamer en badkamer op de begane grond (woonhuis); - 22 zonnepanelen van 330 Wp, geplaatst in 2019; - Twee gastenverblijven, gebouwd in 2017/2018 in reeds bestaande schuren; - Energielabel D

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
4956 m²
Inhoud
1075 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (2019)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7119

Google Maps

Bekijk Winterswijk Corle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Winterswijk Corle

Woon- en buurtcijfers in Winterswijk Corle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk Corle. In 2026 waren er 151 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

151

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winterswijk Corle
Jaar Inwoners
2021 155
2022 152
2023 152
2024 149
2025 148
2026 151

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winterswijk Corle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 44 0-15: 17 15-25: 13 25-45: 26 45-65: 47

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

30

Middelbaar

56

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6

Nederland

138

Buiten Europa

2

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1
Appartementen 36
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 58
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

59

Label C

14

Label F

12

Label B

9

Label D

4

Label A

3

Label A+

1

Label A++++

1

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winterswijk Corle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.910 4.010
2021 2.120 4.060
2022 1.700 3.900
2023 1.330 3.650
2024 1.320 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Appartement

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.240

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Winterswijk Corle (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 3
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 2

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 26

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winterswijk Corle
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk Corle.

Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk Corle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Corle?

Winterswijk Corle telt in 2026 ongeveer 151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Corle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Corle is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Corle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Corle ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Corle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Corle?

In Winterswijk Corle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.

Meer woningen in Winterswijk Corle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.