Direct naar de inhoud
Logo van RGO NVM Makelaars

2e Gasthuisstraat 16 I

7101EB Winterswijk • Gelderland

Verkocht

€ 264.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.130

2% overdrachtsbelasting (€ 5.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 271.130

Koopprijs /m²: € 2.778

Fotogalerij

2e Gasthuisstraat 16 I Winterswijk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de 2e Gasthuisstraat 16 I te Winterswijk Deze charmante VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING is gelegen in een rustig en prettig eenrichtingsstraatje. De woning valt direct op door de karakteristieke voorgevel nabij de nok, uitgevoerd met een uniek decoratief patroon van horizontaal en verticaal metselwerk. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, airconditioning op de begane grond en deels aanwezige rolluiken. Daarnaast is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een vrijstaande schuur en een vrijstaande stenen garage met eigen oprit. Deze bieden volop extra bergruimte en uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is zeer gunstig: op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het gezellige centrum van Winterswijk met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige faciliteiten. Ook Theater De Storm, meerdere supermarkten en het openbaar vervoer via het trein- en busstation zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Hiermee combineert de woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang (incl. traplift) naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte. Vanuit de hal is de halfopen keuken bereikbaar, voorzien van een L-vormig keukenblok en o.a. een gasfornuis. Via een toog is de circa 7 meter lange doorzonwoonkamer en eetkamer toegankelijk. Deze ruime en lichte woonkamer is uitgerust met rolluiken en een airconditioningunit. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, een wastafel en biedt toegang tot een toiletruimte en een aparte doucheruimte. Boven de bijkeuken is een (kleine) vliering aanwezig, bereikbaar middels een vlizotrap. Via de achterdeur in de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toiletruimte met wastafel. Vliering: Via een vlizotrap, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, is de vliering toegankelijk. Deze biedt extra bergruimte. Extern: In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, bereikbaar vanuit de tuin én vanaf de oprit/straat. De garage is voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Perceeloppervlakte (gezamenlijk) 174 m² - Woonoppervlakte ± 95 m² - Externe bergruimte ± 27 m² - Vrijstaande garage met oprit - Deels voorzien van rolluiken - Airconditioning - 3 slaapkamers Voel je thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 264.000

Kosten koper (geschat): € 7.130

2% overdrachtsbelasting (€ 5.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 271.130

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 264.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7101

Google Maps

Winterswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Winterswijk

Woon- en buurtcijfers in Winterswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk. In 2025 waren er 23.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.000.

Inwoners

23.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

713

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winterswijk
Jaar Inwoners
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winterswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winterswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winterswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer woningen in Winterswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.