Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Bargerslat 8

7103DV Winterswijk • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalten

Fotogalerij

Bargerslat 8 Winterswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BARGERSLAT Welkom aan de Bargerslat nummer 8 in Winterswijk! Een fijne plek waar ruimte, rust en gezelligheid samenkomen in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Het begint met de oprit waar je gemakkelijk 3 of 4 auto’s kwijt kunt. Maar ook de 5 slaapkamers en de uitgebouwde woonkeuken doen hier een duit in het zakje. Rondom kunststof kozijnen die zorgen voor een strakke uitstraling en jarenlang onderhoudsarm woonplezier is natuurlijk altijd mooi meegenomen. De twintig zonnepanelen, meerdere airco’s en een sfeervolle houtkachel zorgen daarnaast voor comfort en een hele lage energierekening. Benieuwd naar de rest? Lees gauw verder. BINNENKIJKEN Je komt stapvoets aangereden door de wijk waar nummer acht op je wacht met z’n royale oprit. Zo’n vijf jaar geleden is er een strook grond naast de woning bijgekocht waardoor je veel praktische ruimte hebt om met de fietsen langs de woning op te lopen. Ook de containers staan hier strategisch en uit het zicht opgesteld. Via de voorkant van de woning komen we binnen in de ruime hal waar achtereenvolgens de vernieuwde meterkast en een handige vaste kast bekijken. De trapopgang is voor straks, eerst door naar de royale leefkeuken (met vloerverwarming) aan de achterzijde. Zo’n tien jaar geleden is er hier uitgebouwd waardoor je een extra grote eettafel gemakkelijk kwijt kan en daarnaast ook nog een leuke speel- of leeshoek kan creëren. En met de schuifpui geopend breng je binnen en buiten harmonieus samen. Dan de keuken zelf die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle benodigde apparatuur. Na het avondeten trek je vervolgens vanzelf richting de gezellige, iets meer besloten living aan de voorzijde. Je nestelt je in de ruime hoekbank nadat je de houtkachel voor het sfeertje en een behaaglijke warmte hebt aangestoken. Als laatste bekijken we hier beneden de praktische en goed afgewerkt bijkeuken waar je gemakkelijk je witgoed kwijt kan en veel extra kastruimte tot je beschikking hebt. Ook het ruime toilet met fontein en designradiator is hier trouwens te vinden. Een grote bonus is de goed afgewerkte garage waar je met trots je luxe bolide warm kan stallen en net even iets vaker achter het stuur kruipt om zomaar even de startknop in te drukken. Of heb je er andere plannen mee en ga je nu eindelijk je eigen salon openen waar je al zolang van droomt? Parkeerruimte voor je klanten is er genoeg voor handen! BOVEN VERDER De eerste verdieping is verrassend ruim waar we kunnen kiezen uit 4 prima slaapkamers. Zoals gezegd is de woning, ook hierboven, voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie en horren. Een airco op een van de kamers kan hier de verdieping lekker op temperatuur houden. De badkamer in het midden van de woning is iets uitgebouwd en daardoor mooi qua grootte, modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar we een praktische overloop bekijken en een heerlijk ruime vijfde slaapkamer met nog een airco noteren. Ook hier is het kozijn recent vervangen voor een kunststof exemplaar met trippel glas. Je hebt hier in de woning dus genoeg ruimte om alle kids, logees of je hobby een plekje te bieden. De technische ruimte voor de Intergas combiketel (2022) en mechanische ventilatie is handig weggewerkt in een ruime vaste kast. Hier hangt ook de omvormer van de in totaal 20 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn. Onder de indruk van de ruimte en alle mogelijkheden in deze woning dalen we af om buiten de zaak te verkennen. BUITENLEVEN!! Dit schrijven we bewust met wat uitroeptekens. Het hart van deze achtertuin wordt gevormd door een recent geplaatste, stoere overkapping met aangrenzende ruime schuur. Onder de overkapping is het genieten van een verlaat ontbijtje in het weekend en natuurlijk van lange zomeravonden onderuitgezakt in de loungehoek die je hier prima kwijt kan. Maar buitenleven is ook de contacten onderhouden met de buren om samen een abraham te zetten of gewoon zomaar een pintje te pakken. Deze gewilde wijk staat dan ook bekend om z’n sfeer, straten met het nodige groen en het kindvriendelijke karakter. En niet onbelangrijk: je loopt hier zo het uitgestrekte buitengebied in of een rondje, met of zonder hond, langs het Hilgelo! BEKIJKEN? Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk ruime woning met z’n leuke ligging? Bel Iets Anders Makelaars en kom vrijblijvend kijken. Wij nemen graag de tijd en zorgen natuurlijk voor koffie met wat lekkers. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.008

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.838

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.008 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Interegas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7103

Google Maps

Winterswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Winterswijk

Woon- en buurtcijfers in Winterswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk. In 2025 waren er 23.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.000.

Inwoners

23.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

713

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winterswijk
Jaar Inwoners
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winterswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winterswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winterswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer woningen in Winterswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.