Direct naar de inhoud
Logo van FRYSK makelaars

Legedyk 94

9088AC Wirdum • Fryslân

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.704

Fotogalerij

Legedyk 94 Wirdum
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is Legedyk 94 in Wirdum zeker de moeite waard! De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een praktische opzet, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig en voldoende bergruimte, zowel in de woning als in de vrijstaande garage en losse berging. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Ook is er een oprit met plek voor meerdere auto’s. Een woning met veel praktische pluspunten op een rustige plek. Het is mooi wonen in Wirdum! Wirdum is een rustig en gezellig dorp vlak onder Leeuwarden. Je woont hier in een groene en landelijke omgeving, met alle rust van het dorp en toch de stad dichtbij. In het dorp zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. Voor meer winkels en voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Leeuwarden. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting de stad en omliggende dorpen. Wirdum ligt midden in het Friese landschap, omringd door weilanden en water. Dit maakt het een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen en biedt genoeg plek voor een zithoek en eettafel. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken, waar ook plek is voor de wasmachine en extra opslag. Aan de achterzijde van de woning zitten een slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douche. Ook is er een apart toilet. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers verschillen in grootte en zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook extra bergruimte in kasten. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte. Tuin: De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor makkelijk in onderhoud. Achterin staan een garage en een berging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1934 in Wirdum - Voorzien van 5 slaapkamers - Beschikt over een vrijstaande garage - Beschikt over 108 m² aan woonruimte - Leeuwarden op rij-afstand - Voorzien van energielabel C Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9088

Google Maps

Geografisch overzicht Wirdum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Wirdum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.