Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Wijtvlietstraat 27

4491GM Wissenkerke • Zeeland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 3.120

Fotogalerij

Wijtvlietstraat 27 Wissenkerke
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning in het gezellige dorp Wissenkerke! Deze tussenwoning is gelegen in het hart van Wissenkerke en heeft een heerlijke voor- en achtertuin. De woning is voorzien van zes zonnepanelen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en één badkamer gesitueerd. Door middel van een vlizotrap is de zolder beschikbaar, ideaal om extra spullen op te slaan. Wissenkerke is een rustig dorp met veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er in Wissenkerke een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en is er een kapper. Er is zelfs een overdekt zwembad. Het heerlijke Noordzeestrand is op enkele minuten aan te fietsen. De steden Goes, Middelburg en Zierikzee zijn op 20 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond Entree met meterkast, toilet met wastafel en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. Via de keuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereik je eenvoudig de ruime zolder. Tuin De woning is voorzien van een heerlijke voor- en achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig, perfect voor extra opslagruimte. In de straat is genoeg parkeergelegenheid en aan de achterkant van de woning is een parkeerterrein beschikbaar. Algemeen Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte ca. 83 m² Inhoud ca. 354 m³ Zes zonnepanelen voor- en achtertuin Vrijstaande berging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Innenhofhaus im gemütlichen Dorf Wissenkerke! Dieses Reihenhaus befindet sich im Herzen von Wissenkerke und hat einen schönen Vorgarten und Garten. Das Haus ist mit sechs Sonnenkollektoren ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Leiter gelangt man auf den Dachboden, der sich ideal für die Aufbewahrung von zusätzlichen Dingen eignet. Wissenkerke ist ein ruhiges Dorf mit vielen Annehmlichkeiten, die leicht zu erreichen sind. In Wissenkerke gibt es zum Beispiel einen Supermarkt, eine Grundschule, Restaurants und einen Friseur. Es gibt sogar ein Hallenbad. Der schöne Nordseestrand ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Städte Goes, Middelburg und Zierikzee sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschoss Eingang mit Zählerschrank, Toilette mit Waschbecken und Zugang zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur offenen Küche. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell. Durch die Küche gelangt man in den schönen Garten auf der Rückseite. Erster Stock Über eine feste Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den ersten Stock. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über den Treppenabsatz erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Dachboden Über eine Dachbodenleiter können Sie den geräumigen Dachboden leicht erreichen. Garten Das Anwesen verfügt über einen schönen Vorgarten und Hintergarten. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet und auf der Rückseite des Gartens gibt es einen freistehenden Steinschuppen, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Auf der Straße gibt es genügend Parkplätze und auf der Rückseite des Hauses ist ein Parkplatz vorhanden. Allgemein Baujahr 1974 Wohnfläche ca. 83 m² Inhalt ca. 354 m³ Sechs Sonnenkollektoren Vor- und Hintergarten Freistehender Lagerschuppen Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4491

Google Maps

Locatie van Wissenkerke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wissenkerke

Woon- en buurtcijfers in Wissenkerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wissenkerke. In 2025 waren er 1.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 260.000.

Inwoners

1.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 260.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wissenkerke
Jaar Inwoners
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wissenkerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

170

Label A

160

Label G

87

Label B

75

Label F

56

Label D

54

Label A+++

42

Label E

38

Label A++++

20

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wissenkerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.260

Bedrijvigheid in Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wissenkerke
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wissenkerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Wissenkerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer woningen in Wissenkerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.