Direct naar de inhoud
Logo van Wonen aan water Makelaars Sneek

De Terp 24

8748EH Witmarsum • Fryslân

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.347

Fotogalerij

De Terp 24 Witmarsum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het het open vaarwater gelegen 8-persoon recreatiewoning (woonoppervlak 118 m²). Erg fraai gelegen op een schiereiland en een flink perceel grond (kadastraal 503 m²), met achtertuin op het zuidwesten. In directe verbinding met de Elfstedenroute en met vanuit zowel de woonkamer als de tuin een schitterend uitzicht over water en natuur. Degelijk gebouwd in 2010 (gas-loos), met onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers en vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping en een eigen aanlegsteiger voor uw boot... Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, ruime watergerichte woonkamer (ca. 30 m²) met tuindeur, open keuken (ca. 5 m²) voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop met kastenwand en wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers, sauna en een 2e badkamer met ligbad, 3e toilet, douche en wastafel. Overig: * Perceelgrootte 503 m². * Energielabel A+ * HR++ beglazing. * Woonoppervlak 118 m². * Bouwjaar 2010. * Gas-loos recreëren. * Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. * Verwarming middels (aard) warmtepomp. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. * Goede verhuurmogelijkheden (in eigen beheer). * Jaarlijkse parkbijdrage € 2.200,- exclusief BTW. * Gelegen op Landal Elfstedenhart. Hart voor Friesland De provincie van prachtige natuur, weidse vergezichten, water en rust. Het park ligt midden tussen Harlingen en Bolsward; twee van de Friese Elfsteden. In de directe omgeving bevinden zich prachtige steden en dorpjes met rijke historie. Wandel bijvoorbeeld door de historische binnenstad van Franeker, of bezoek het karakteristieke museumdorp Allingawier. Friesland kent vele fietsroutes. Adem tijdens uw fietstocht eens diep in en ervaar hoe zuiver de Friese lucht is. Of maak ’s avonds een wandeling en bekijk de Melkweg in de nauwelijks door licht verstoorde duisternis van Noordwest Friesland.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
432 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8748

Google Maps

Geografisch overzicht Witmarsum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Witmarsum

Woon- en buurtcijfers in Witmarsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Witmarsum. In 2025 waren er 1.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 279.798.

Inwoners

1.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 279.798

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.387

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Witmarsum
Jaar Inwoners
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Witmarsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

197

Label A

170

Label G

160

Label B

116

Label A+

87

Label D

78

Label F

61

Label E

38

Label A++

31

Label A+++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Witmarsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 801 • Elektriciteit: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Elektriciteit: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.328

Bedrijvigheid in Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Witmarsum
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Witmarsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Witmarsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer woningen in Witmarsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.