Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Stompe Torenlaan 5

4634VS Woensdrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.052

Fotogalerij

Stompe Torenlaan 5 Woensdrecht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een eigen oprit en garage? Dan is deze leuke 2-onder-1-kapwoning in Woensdrecht zeker het bekijken waard! De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een open keuken, waardoor een prettige en lichte leefomgeving ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap- ,werk- of hobbykamer. Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping en een berging, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en garage. Kortom, een complete woning op een rustige locatie met verrassend veel ruimte. Een woning die beslist een bezichtiging waard is! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen, een krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wancloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een open haard, bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-visgraatvloer, met luik naar de kruipruimte, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar bijkeuken; bijkeuken, wandafwerking schoonmetselwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras en garage. 1e verdieping: Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3 slaapkamers ,met een dakkapel en rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine en 2e wandcloset. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; slaapkamer met dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging; garage met wasmachine-/drogeraansluiting, buitenkraan, elektrische sectiedeur en loopdeur. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping aan garage t.b.v. houtopslag, veranda, schuurtje, borders; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, tegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk en hout, betontegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van deels isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2026), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: -Op de HR-combiketel zit nog 2 jaar garantie

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4634

Google Maps

Kaart van Woensdrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Woensdrecht

Woon- en buurtcijfers in Woensdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woensdrecht. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.896.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.896

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 1.182

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woensdrecht
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woensdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Opleidingsniveau

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Herkomst inwoners (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

168

Label C

155

Label F

66

Label D

64

Label A

62

Label G

50

Label A+

26

Label E

22

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woensdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Elektriciteit: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woensdrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woensdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Woensdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer woningen in Woensdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.