Direct naar de inhoud
Logo van Woerden Makelaardij

Adriaan Duyckpad 19

3445VS Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.888

Fotogalerij

Adriaan Duyckpad 19 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je opzoek naar een tof huis, nabij het centrum? Op korte afstand van het stadshart van Woerden ligt deze in 2014 gebouwde, uitgebouwde TUSSENWONING met twee eigen parkeerplaatsen. De woning is luxe, sfeervol en zeer modern afgewerkt met een luxe keuken met kookeiland, twee badkamers en 4 slaapkamers. De locatie van de woning is ideaal; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg! Perfecte ligging - De locatie is ideaal: - Op loopafstand van het historische centrum van Woerden - Nabij het NS-station - Snelle verbindingen naar diverse steden via uitvalswegen Voor een avondje uit, een terrasje of uitgebreid winkelen hoeft u niet ver van huis – het levendige centrum biedt alles binnen handbereik. Begane grond, Luxe en sfeer Via de hal met meterkast, vaste kast en modern toilet (wandcloset, fonteintje, Portugese tegel en cemcolori wanden) betreedt u via een stijlvolle stalen taatsdeur de leefruimte. De woonkamer is een warme en sfeervolle plek dankzij: - Een gezellige houtkachel - Fraaie stalen en suite deuren - Vloerverwarming - Praktische trapkast - Microcement vloer en strak gestucte wanden De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze luxe, greeploze keuken met kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met geborstelde houten fronten en een composiet werkblad. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Quooker - Oven - 4-pits Pitt Cooking - Vaatwasser - Afzuigschouw Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping, Comfort voor het gezin De overloop biedt toegang tot: - Drie slaapkamers - Moderne badkamer - Separate toiletruimte De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De kamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer is uitgerust met: - Vloerverwarming - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel met spiegelkast - Marokkaanse tegels en cemcolori afwerking Tweede verdieping, Luxe privésuite Overloop. deze ruimte is perfect voor een plek om te werken. Royale vierde slaapkamer die werkelijk alles biedt: - Airconditioning - Ruime inloopkast - Badkamer en suite De tweede badkamer en suite is voorzien van: - Elektrische sauna - Douchecabine met regendouche én stoomfunctie - Wastafelmeubel met spiegelkast Daarnaast is er een praktische was-/bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (cw6) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte & Parkeren De zonnige achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U vindt hier tevens: - Houten berging - Achterom De tuin grenst aan een afgesloten, mandelig binnenterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Bij de woning horen twee privé parkeerplaatsen, direct achter de woning gelegen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Badkamer met sauna - Airconditioning aanwezig - Gezellige houtkachel - Servicekosten bedragen 30 euro per maand (€15 per parkeeplaats) - Twee eigen parkeerplaatsen - Op loopafstand van binnenstad en station Kortom Een moderne, sfeervolle en volledig instapklare gezinswoning op een toplocatie in Woerden. Hier woont u comfortabel, luxe en centraal, een plek waar u zich direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3445

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.