Direct naar de inhoud
Logo van Woerden Makelaardij

Jan van Beierenlaan 200

3445VV Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.691

Fotogalerij

Jan van Beierenlaan 200 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het stadshart van Woerden ligt deze nieuw gebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING (2016) met twee eigen parkeerplaatsen en tuin op het zuidwesten. De woning is zeer royaal, modern afgewerkt met een luxe keuken, badkamer en beschikt over 5 slaapkamers. De locatie van de woning is ideaal te noemen; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg! Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een strakke afwerking, een praktische trapkast, een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, stoomoven, Quooker en een stijlvol downdraft-afzuigsysteem. Daarnaast is er een losse Amerikaanse koelkast en een wijnkoeler aanwezig. Via de loopdeur bereikt u direct de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot drie strak afgewerkte slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een groot ligbad, een inloopdouche met rainshower en drain, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte en beschikt over de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers en een berging. Ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene borders. Achterin bevindt zich een houten berging en er is een handige achterom. Parkeren Achter de tuin ligt een afgesloten gezamenlijk binnenterrein (mandelig terrein) dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. De woning beschikt hier over twee eigen parkeerplaatsen. De servicekosten voor het onderhoud van het terrein bedragen € 30 per maand (voor twee auto’s). Bijzonderheden - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - 2 privéparkeerplaatsen op het mandelig terrein - Servicekosten mandelig terrein ca € 30,- per maand - HR CV-ketel uit 2016 - Energielabel A - Oplevering in overleg - Moderne afwerking en instapklaar; - Luxe keuken is van alle gemakken voorzien; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vijf slaapkamers; - Uitstekende ligging nabij centrum en station. Kortom, een stijlvolle en volledig verzorgde woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
554 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2016)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3445

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.