Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Maltakade 11

3446BC Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Maltakade 11 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom kijken bij deze luxe, geschakelde woning met parkeren op eigen terrein, een grote inpandige berging/garage, een brede tuin en een comfortabele overkapping voor een buitenkeuken en gezellige momenten met visite. De woning is hoogwaardig en modern ingericht, perfect afgewerkt en volledig woonklaar. Op de begane grond geniet je van een uitgebouwde woonkeuken met een hypermoderne keukenopstelling. Industriële ensuite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle living aan de voorzijde. Daarnaast vind je op de begane grond een geïsoleerde garage met washoek en een luxe toiletruimte in de hal. Op de verdiepingen bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een aparte werkkamer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een dubbele inloopdouche. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van zowel de middag-, als avondzon op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Zien we je binnenkort voor een bezichtiging? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de garage en aan de zijkant bevindt zich de overdekte entree. De lichte hal heeft een open trap naar boven en geeft toegang tot de vergrootte toiletruimte, de meterkast en het woongedeelte. De uitgebouwde en lichte woonkeuken is de eerste ruimte die je binnenkomt. Luxe en comfort maken deze ruimte fijn om te verblijven. Er is een schuifpui en een losse deur naar de achtertuin. Het grote raam in het dak maakt de keuken nog ruimtelijker en licht. Verder is er een gashaard en een moderne keukenopstelling met een kookeiland, een kleine bar en veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een: - inductiekookplaat met plafondafzuiging - Vaatwasser - Combi-stoomoven - Combi-oven - Quooker - Quooker Cube - Koelkast De industriële ensuite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle living aan de voorzijde. Hier is de zithoek gemaakt om bijvoorbeeld te loungen of tv te kijken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (exclusief de garage die wordt verwarmd met een radiator). Vanuit de keuken is de aangebouwde garage te bereiken die is verbouwd tot een praktische ruimte voor opbergen, stallen en wassen. Er is een keukenblok geplaatst met een kraan en wasbak, er is een raam in de achtergevel gekomen voor extra daglicht en er zijn praktische opbergmogelijkheden gemaakt. Verder heeft de garage een openslaande deur naar de oprit aan de voorkant. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een extra zijraam en een hoek met kledingkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat en heeft een lichte laminaatvloer. De luxe badkamer is vergroot en voorzien van: - Twee inloopdouches - Een toilet - Een meubel met een dubbele waskom - Spiegelkast - Inbouwspots - Vloerverwarming Tweede verdieping: Op de overloop is een airconditioning geïnstalleerd en er is toegang tot drie kamers. De werkkamer aan de achterkant heeft een gedeelte dakkapel. Hier is tevens de HR CV-ketel opgesteld en de unit voor de mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer ligt ook aan de achterkant en deze is ook voorzien van een gedeelte dakkapel. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Tuin: De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en door de gunstige ligging geniet je hier de hele middag en een groot gedeelte van de avond van de zon. De tuin is recent opnieuw aangelegd met een gazon, terrassen, borders en een overkapping gecombineerd met een berging voor de tuinspullen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca 169 m² (inclusief garage) - Berging tuin: ca 2 m² - Perceeloppervlakte: 243 m² - De woning is in 2022 uitgebouwd en verbouwd - De gehele begane grond is vernieuwd en de badkamer - De begane grond heeft vloerverwarming met een pvc vloerafwerking - Vernieuwde meterkast met 3-fase en een groep voor een autolaad-box - De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd - HR CV-ketel en airconditioning nieuw geplaats in 2022 - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor één auto - Voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbelglas (deels HR++) - Buitenschilderwerk 2022 - Volledig geïsoleerde woning - Energielabel B - Ligging in een kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze luxe geschakelde woning te komen bekijken? Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.