Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Oudelandseweg 14

3443AB Woerden • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Koning makelaars - ERA én NVM
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Oudelandseweg 14 Woerden
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Deze karakteristieke en uitgebouwde jaren ‘30 woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van het gezellige centrum, het station en het Brediusbos. Geniet van een royale leefruimte met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop licht en ruimte. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Waar wacht je nog op? De Oudelandseweg ligt op loopafstand van de binnenstad en het station van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen. Daarnaast loop je binnen enkele minuten naar het Brediusbos, een groen en sfeervol landgoed waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Via de directe verbindingswegen zijn de A2, A12 en N11 goed bereikbaar. Indeling Begane grond: De voortuin is netjes aangelegd met klinkers en wordt afgeschermd door een gezamenlijk smeedijzeren hekwerk. Via de hal, waar zich de trap naar boven en de meterkast bevinden, loop je door naar de woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en hier heb je een mooi vrij uitzicht over de omgeving. Onder de trap is een praktische, diepe kast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een recht aanrechtblad en een vrijstaand fornuis. Terwijl je hier kookt, blijf je altijd in contact met de woonkamer. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - 6-pits gasfornuis met oven (Smeg) - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast en vriezer De openslaande deuren in de achtergevel laten volop daglicht binnen en geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de toiletruimte, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Verdieping: De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en biedt via een loopdeur toegang tot het platte dak van de uitbouw. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en deelt een dakkapel met de badkamer. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten waar je uren van de zon kan genieten. Er is een houten berging aanwezig voor het stallen van de fietsen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca 1930 - Woonoppervlakte: ca 67 m² - Perceeloppervlakte: 80 m2 - Buitenschilderwerk 2026 - Achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen - 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - Volledig voorzien van dubbelglas - Dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - HR CV-ketel 2007 - Nette wand- en vloerafwerking - Tuin met ideale zonligging - De woning heeft een energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke woning op een centrale locatie te bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
250 m³
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3443

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.