Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Rembrandtlaan 116

3443EM Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Rembrandtlaan 116 Woerden
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastisch huis! Deze uitgebouwde hoekwoning met garage en parkeren op eigen terrein is gelegen in de gewilde wijk Schilderskwartier en is van alle gemakken voorzien. Zo kun je genieten van een uitgebouwde woonkamer van ca 64 m² met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, vijf ruime slaapkamers, een complete badkamer en airconditioning. In de brede achtertuin kun je genieten van de middag- en avondzon en heb je extra ruimte in de tuinberging. Deze energiezuinige woning met energielabel A wil je niet missen! Zien we je binnenkort? Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde ligt de woning aan een voetpad met groenstrook. Via de voortuin met de oprit voor de auto stap je door de voordeur in de hal. Hier vind je de trap naar boven, een praktische trapkast, de toiletruimte, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ook achter de garage uitgebouwd voor extra leefruimte. De achtergevel is voorzien van veel glas en openslaande deuren naar de tuin. De centraal gelegen open keuken is in een U-vorm opgesteld en uitgerust met de volgende apparatuur: - 4-pits inductiekookplaat - Afzuigkap - Koel-vriescombinatie - Magnetron - Oven - Vaatwasser Aan de voorkant van het huis is de zithoek gemaakt met een sfeervolle gashaard en fijn uitzicht over de groene omgeving. In de aanbouw aan de achterzijde is een deur naar de aangebouwde garage die momenteel in gebruik is als wasruimte en fietsenberging. De vloer is betegeld, er is een dakkoepel aanwezig voor een goede lichtinval en er is een extra keukenblok met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de voorgevel zijn openslaande deuren gemaakt naar de oprit. 1e Verdieping: Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom heeft een schuifkastenwand en ligt aan de achterzijde naast de werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer en heeft een ruim uitzicht over groen. De moderne badkamer is voorzien van een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Tweede toilet - Handoekradiator 2e Verdieping: Boven de trap is een dakraam geplaatst voor een licht geheel. De overloop heeft bergruimte onder de schuine kap en de HR CV-ketel is hier opgesteld. De vierde en vijde slaapkamer hebben beide een dakkapel en airconditioning. Tuin: De brede achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten waar je lang van de middag- en avondzon kan genieten. De tuin heeft een achterom en achterin staat een stenen berging van 11 m², ideaal voor hobby, fietsen of opbergen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlak: ca 161 m² - Berging: ca 11 m² - Perceel: 238 m² - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Extra dakkapel geplaatst aan de voorzijde 2022 - Ariconditioning slaapkamers tweede verdieping 2022 - HR CV-ketel 2022 - Dakbedekking berging vernieuwd 2022 - 9 Zonnepanelen geplaatst 2023 - De kozijnen in de dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof - Buitenschilderwerk liggende delen 2025 - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met garage te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
560 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3443

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.