Direct naar de inhoud
Logo van Woerden Makelaardij

Ridderstraat 2

3443EH Woerden • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.857

Fotogalerij

Ridderstraat 2 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde en groene locatie in Woerden staat deze royale vrijstaande woning met garage, ruime oprit en een diepe tuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte met onder andere een slaapkamer en kantoorruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime badkamer. Dankzij de prettige ligging op loopafstand van het centrum en de groene tuin is het hier heerlijk wonen. Ligging en omgeving De woning ligt op een zeer populaire locatie in Woerden, in een wijk met karakteristieke woningen, brede lanen en veel groen. In de directe omgeving vindt u onder meer een zwembad, diverse sportfaciliteiten, basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Woerden met winkels en horeca ligt enkel op een paar minuten lopen en het NS-station ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de garage en de entree van de woning. De lichte hal geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige gaskachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer die uitstekend kan dienen als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Tevens is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en tot een ruime en lichte slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste kast en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met vaste kasten en de opstelplaats van de cv-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, een ligbad en een douchecabine. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische vliering. Tuin: Een heerlijke diepe tuin, met veel groen en sierbestrating. De tuin loopt circa 40m diep door naar achteren en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Garage: De garage bij de woning beschikt over een vliering en een vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: - Geweldige locatie, nabij het centrum van Woerden - Ruime woning met veel leefruimte - Royale oprit en garage met veel bergruimte - Diepe achtertuin (circa 40 m) - Vier fijne slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Slechts enkele minuten fietsen naar het NS-station en op loopafstand van het centrum van Woerden met winkels en horeca Kortom: een ruime woning op een fijne locatie in Woerden met veel mogelijkheden, een groene tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
574 m²
Inhoud
856 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3443

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.