Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Schillingdreef 41

3446XL Woerden • Utrecht

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Schillingdreef 41 Woerden
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en royaal dakterras in de populaire wijk Snel en Polanen! Welkom aan de Schillingdreef 41 in Woerden. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras van circa 26 m² en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de geliefde wijk Snel en Polanen. Dankzij de ruime opzet, de kindvriendelijke omgeving en de uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over de wijk. Een complete gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is richting de achtertuin gesitueerd. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de deur naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Deze moderne keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over veel werk- en bergruimte, een gezellig barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Daarnaast zorgen het zonnescherm en de sfeervolle pergola ervoor dat er ook voldoende schaduwplekken aanwezig zijn tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de ruime overloop, waar desgewenst extra kastruimte gerealiseerd kan worden, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop praktische bergruimte. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde van de woning. Het dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over de wijk. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een loungehoek, planten of een gezellige zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 127 m² woonoppervlakte • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Royaal dakterras van circa 26 m² • Airconditioning • Vaillant cv-ketel uit 2023 • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Snel en Polanen, een ruim opgezette en groene woonwijk die bijzonder geliefd is bij gezinnen. De Schillingdreef is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met diverse speelvoorzieningen en veel openbaar groen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen. Ook middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station van Woerden bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen A12 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Over Woerden Woerden is een levendige stad in het Groene Hart waar historie, gezelligheid en moderne voorzieningen samenkomen. Het sfeervolle centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Rondom het karakteristieke stadscentrum vindt u monumentale panden, een prachtig kasteel, een theater, bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt Woerden over meerdere winkelcentra, waaronder Snel en Polanen, Tournoysveld en Molenvliet. Daarnaast kent de stad een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en uitstekende trein- en wegverbindingen zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd woont u midden in het Groene Hart, een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Woerden. Een woning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant SRK35ZS-W (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.